五金制品有限公司临港产业园区精密锁芯设备工程可行性研究报告.doc

某 某X五金制品有限公司临港产业园区 精密锁芯设备工程项目 可 行 性 报 告 某X五金制品有限公司 二零零九年十一月 目 录 1. 总论 2. 企业基本情况 3. 需要预测及拟建规模 4. 主要原材料供应 5. 技术方案 6. 厂区规划，消防 7. 环境保护、职工安全卫生及能源利用 8. 管理体制与定员 9. 项目实施计划 10. 投资估算及经济评估 11. 抗风险能力 1. 总论 1.1 项目名称及建设单位 项目名称：某X五金制品有限公司临港产业园区精密锁芯设备工程 建设单位：某X五金制品有限公司 企业性质： 企业地址： 工商注册资金：500万 企业法人代表： 1.2 可行性研究依据 （1） 企业法人营业执照注册号： （2） 中华人民共和国组织机构代码证 代码： （3） 某临港新城管理委员会关于同意设立某X五金制品有限公司的批复。 （4） 中华人民共和国投资企业批准证书。 （5） 某临港新城管理委员会关于同意某X五金制品有限公司项目建议书的批复。 （6） 浦东新区环境保护局提供的某X五金制品有限公司项目工程的环境影响报告审批意见。 （7） 某X五金制品有限公司提供的有关资料。 1.3 可行性研究的范围及主要内容 本可行性研究报告主要针对某X五金制品有限公司的技术、管理、经济能力、产品市场需求等各方面的可行性进行分析研究。 可行性报告主要内容包括： 企业基本情况 市场预测及产品方案 材料及能源供应 技术方案 产区规划、消防 环境保护、职业安全卫生及能源利用 管理体制与定员 项目实施计划 投资估算及经济评估 抗风险能力等 1.4 可行性研究的主要结论 本项目的实施是为了适应产品的升级换代的需要，也为X公司的产量上一个新的台阶。某X五金制品有限公司在技术上、人员上、基本建设条件上都作了充分的准备，本可行性研究报告对实施项目的各方面进行了调研和评价，认为本项目的实施条件已基本具备，项目回报较高，风险较小，项目可行。 2.企业基本情况 2.1 企业性质及简史 某X五金制品有限公司成立于1998年，座落在某浦东开发区，是目前某最大的精密锁芯设备厂商。十多年来始终专注于精密锁芯设备的研发与生产，拥有多项国家专利。在“人无我有，人有我优”的经营理念推动下，X人始终把握锁芯设备行业的脉搏，走在同行业的前列。产品远销俄罗斯、乌克兰、西班牙、法国、美国、南非、中东等国家和地区。 十年磨一剑，百年铸品牌。X人将始终致力于锁芯设备的研发与生产，争取始终掌握行业发展的钥匙。2006年，为了适应公司和市场发展的需要，X在原某南汇区六灶工业园区占地30亩建设新厂房，并于2009年投入生产使用，使X的发展迈上了新的台阶。经过了十多年的经营，我们不但在技术、销售、管理上积累了丰富的经验，而且也具备雄厚的资金实力，抗风险能力等。 2.2 厂址 《临港新城重装备产业一期控制性详细规划》中的“产业导向”明确规定：临港新城重装备产业区“以现代重装备制造业为主。鼓励发展现代交通运输和 现代物流装备、精密加工设备制造业、数字化、智能化测量与自动控制设备制造业、新型环保设备制造业以及医疗器械与设备制造业等”。《详细规划》还明确规定：在重装备产业区的南部岸线设置港口。路域通过D2路和E41路与港区相连；城市主干路为两港大道、南芦路和A2路。 公司建成后一期生产能力为3亿左右，二期全部建成后产值达6亿。 3. 需要预测及拟建规模 3.1行业目前状况描述 中国已成为世界最大的锁芯设备生产国和消费国。目前，国内锁芯设备行业的年销售额已达1000亿元以上，年出口额超过400亿元。未来我国锁芯设备市场仍将以每年20%以上的速度增长。目前，国内市场以生产中低档的锁芯设备为主。由于锁具行业属于劳动密集型行业，入行门槛低，专业化程度不高，高端产品种类非常稀少。国内低端产品的竞争早已白热化，由于原材料价格上升，劳动力成本增加，以及越来越多的新技术新产品的竞争，让锁芯设备制造企业的日子越来越难过。其实，锁芯设备行业新一轮的技术竞争已经拉开帷幕，技术含量高的高端产品未来发展趋势明显。近年来，随着住宅、汽车、中高档办公楼及酒店等支柱型产业的快速发展以及国防、公安、金融等系统对高防范性锁芯产品的需求日益增加，更加快高端锁芯设备业的发展。因为高端锁芯设备科技含量高、更加突出人性化、个性化的特点，所以产品利润也比较高。加上锁芯设备换代速度加快，高端锁芯设备将