儋州佳华小区项目工程瓦工施工分包的合同.docVIP

儋州佳华小区项目工程瓦工施工分包合同 甲方：海南一建儋州佳华小区项目部 乙方： 身份证号码： 为了保障甲乙双方的正当权益，确保工程能顺利进行，双方通过友好协商一致同意签订如下协议： 宗旨：奖优质、罚低劣；奖安全、罚违章；奖节约、罚浪费；奖快罚慢。 一、承包内容和范围：本工程施工图纸及会审记录、变更要求所有墙体砌筑，内外墙抹灰、内外墙钢丝网和纤维网铺贴、混凝土面打毛，天花抹灰，内外墙面贴砖、楼地面铺砖、水泥砂浆，屋面的找坡层、找平层、防水保护层、铺瓦、管道补洞、门窗洞口修补，室外台阶、散水、残废人坡道、明（暗）沟，水表井、排水排污检查井、化粪池砌筑、抹灰，以及距建筑物5米范围之内的瓦工工程，飘板、过梁、窗台、线条、女儿墙、天面构架、水池等的砌筑、抹灰、贴砖；以及瓦工相关材料楼层转运。新旧材料离建筑物外50.0m范围内的搬运，其他所有瓦工施工零星项目。协助施工员打水平线。包括工完场清等。 二、承包方式：包工不包料包质量、工期、安全、文明施工，砌体及抹灰工程包含搅灰、拉灰、砖及墙体淋水、植墙体拉结筋、加强筋，门窗过梁制安，瓦工施工过程中需增加的内外脚手架、竹排搭拆，包切割机、斗车、铁铲、水管、灰尺、灰桶、砖刀、手套、水鞋、等一切常用机具（除砂浆搅拌机）、工具，包电缆线、照明灯，包工人劳动保护用品、厨房用品及来回车费均由乙方负责。 三、承包价格： 1、综合总承包单价：108元/m2,（含合同一、二条全部内容，按图纸建筑面积计算）。 2、各分项工程承包单价：（如果按综合总承包，分项工程承包单价只作乙方月进度工资及中途退场结算用）。 1）、墙体砌灰砂砖：0.38元/块（各种墙厚及零星砌体综合价，砖数量180厚墙96块/m2，120厚墙65块/m2，按实砌面积计算）。 2）、墙体砌加气砼砌块：25元/m2，按实砌体积计算，（各种墙厚及零星砌体综合价）。 3）、内墙、天花（部份）面抹灰：11元/m2，按实抹面积计算（含零星构件综合价，含挂网、打毛等）。 4）、外墙面抹灰：26元/m2（包括屋面机房，女儿墙内外面抹灰、零星构件墙、天花面综合价，含挂网、打毛）按实抹面积计算。 5）、电梯厅、商铺卫生间内墙面贴砖：25元/m2，按实贴面积计算（含零星构件墙面综合价）。 6）、1-3层外墙面贴砖：35元/m2，按实贴面积计算（含零星构件、线条面综合价、不含找平层）。 7）、商铺、机房等楼地面水泥砂浆：11元/m2（包基层清理）。 8）、电梯厅、商铺卫生间楼地面铺地砖：35元/m2，按实贴面积计算（包基层清理）。 9）、楼梯楼地面（含步级、平台、踢脚线）水泥砂浆：35元/m2（按实抹面积计算，包基层清理）。 10）、屋面膨胀珍珠岩找坡层、水泥砂浆找平层（一次性面抹光）：8元/m2（包基层清理）。 11）、屋面40厚细石砼防水保护层（加水泥砂浆随捣随抹光）：8元/m2。 12）、坡屋面铺瓦：70元/m2，按实铺斜面积计算。 13）、其他零星项目单价由双方协商确定。 双方必须完成本合同内的工程，如乙方单方终止合同的，按分项工程（完工部分）单价70%结算，同时合同履约金自动转换为违约金，不予返还。如果乙方出现不按文明施工要求施工甲方另外安排人去清理的，一律按每人每小时20元，费用从乙方工资中扣除。如果甲方安排乙方做时工、帮工的，一律按20元/小时计，如果帮工是包工形式的按本工程单价计算。乙方必须无条件配合，否则按乙方单方面终止合同进行结算，同时合同履约金自动转换为违约金，乙方不得有任何异议。如果乙方人力不足、管理无方、不服从管理、不遵守纪律，甲方有权将乙方辞退换新班组进场承包，按乙方中途退场结算方式即按分项工程（完工部分）单价80%结算，乙方不得有任何异议。 四、付款方式： 1、乙方工人进场后第一个月生活费由乙方垫支。 2、以后每月按完成各分项工程的工作量，承包按完成各分项工程单价70%付款，工资在下一个月20日前支付。若有特殊情况，工程款延期不超一个月。 3、每分项工程完工后现场清理干净，经项目部验收质量、工期、安全、文明施工符合要求，按完成工作量支付到85%。 4、乙方完成本合同内的全部工程后现场清理干净，经项目部验收质量、工期、安全、文明施工符合要求，按完成工作量支付到90%，余下10%经竣工验收质量符合要求，竣工验收提出的问题整改完成后十天内付清。 五、工程进度控制规定： 1、本合同内的全部工程总工期为150天。 2、墙体砌筑、内墙天花抹灰、外墙抹灰、内墙面贴砖、楼地面铺地砖及水泥砂浆工期均为60