1唐山市丰润区火石营镇鑫海采石场采矿权评估报告书-唐山国土资源.doc

唐山市丰润区火石营镇鑫海采石场采矿权 评估报告书 摘 要 兰德矿权评字[2016]02-002号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：唐山市丰润区火石营镇鑫海采石场采矿权。 评估委托人：唐山市国土资源局。 矿业权人：郭文丽。 评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：采矿权延续、变更，处置采矿权价款。 评估基准日：2016年5月31日。 评估日期：2016年6月14日至2016年7月5日。 评估方法：收入权益法。 主要参数：评估委托范围内保有冶金用白云岩（122b）资源储量14.80万吨、建筑用白云岩（122b）资源储量153.00万吨，合计167.80万吨；评估利用资源储量167.80万吨；露天开采境界内资源储量122.2万吨，设计损失量为45.60万吨，采矿回采率95%，矿石贫化率为0，评估利用可采储量116.10万吨；生产规模为10万吨/年，矿山服务年限11.61年，评估计算年限11年7个月；最终产品为冶金用白云岩原矿和建筑用白云岩原矿，矿产品不含税销售价格：冶金用白云岩原矿为23.50元/吨、建筑用白云岩原矿为17元/吨；采矿权权益系数：冶金用白云岩原矿4.7%、建筑用白云岩原矿4.3%；折现率8%。 评估结论：该采矿权于评估基准日的价值为人民币56.76万元，大写肆拾玖万零肆佰元整；其中冶金用白云岩矿为7.72万元、建筑用白云岩矿为49.04万元。 由于冶金用白云岩矿采矿权已进行价款处置，故矿山应缴采矿权价款仅涉及建筑用白云岩矿部分，因此矿山企业应缴纳采矿权价款为49.04万元，大写肆拾玖万零肆佰元整。 有关问题的说明：按现行法规规定，本评估项目的评估结论使用有效期为一年，即自评估基准日起一年内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本评估报告，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估项目采矿权的评估结论，仅供委托人为办理采矿权延续、变更，处置采矿权价款这一目的及报送矿业权评估主管部门使用。 本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。 法定代表人 注册矿业权评估师 二〇一六年七月五日  唐山市丰润区火石营镇鑫海采石场采矿权 评估报告书 目 录 1．评估机构 5 2．评估委托人及矿业权申请人 6 3．评估对象和范围 6 4．评估目的 7 5．评估基准日 7 6．评估依据及参考依据 8 7．评估原则 10 8．评估过程及尽职调查 10 9．采矿权概况 11 10．评估区地质概况 14 11．评估方法 19 12．评估参数的选取与确定 20 12.1评估参数选取说明 20 12.2评估基准日评估用可采储量 21 12.3矿山生产能力 22 12.4矿山服务年限 23 12.5采矿方案及最终产品 23 12.6产品销售收入 24 12.7采矿权权益系数 25 12.8折现率 25 13．评估结论 26 14.新增资源储量采矿权价款计算 26 15．评估有关问题的说明 26 16．评估报告日 28 17.评估责任人员 29 18. 其他工作人员 29 唐山市丰润区火石营镇鑫海采石场采矿权 评估报告书 正 文 兰德矿权评字[2016]02-002号 受唐山市国土资源局委托，河北兰德矿业权评估咨询有限公司组成采矿权评估小组，按照必要的程序对唐山市丰润区火石营镇鑫海采石场采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，现将评估情况及评估结论报告如下： 1．评估机构 机构名称：河北兰德矿业权评估咨询有限公司； 通讯地址：河北省唐山市路北区卫国北路3号； 法定代表人：张立明； 统一社会信用代码：91130203743445027U； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资〔2002〕031号； 电 话：（0315）2020985； 传 真：（0315）2017876； 网 址： ； e-mail ：tsland2008@163.com。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司原名唐山兰德矿业权评估咨询有限公司，于2002年10月18日在唐山市工商行政管理局注册成立，同年11月26日取得探矿权采矿权评估资格。为适应矿业权评估市场形势，增强抵御风险能力，公司将注册资本增加至300万元，并于2010年7月6日更名为现在名称。 河北兰德矿业权评估咨询有限公司是一家从事矿业权评估及评估咨询的专业性公司，具有雄厚的技术实力，评估人员多来自从事专业技术一线岗位，还有一批毕业高等学校、充满朝气的年轻人。经过多年的锤炼，河北兰德矿业权评估咨询有限公司整体形象、素质达到了一个崭新的水平。评