济南楼市8中月原月刊.docVIP

济南8月楼市月刊 一、本月市场动态 1、本月新增供应 ■ 基本信息 项目名称 位置 开发商 方式 上市时间 名士豪庭 经十东路和浆水泉路交接口南 南丰房地产 加推 2008-8-9 正大城市花园 历下区经十东路与浆水泉路交汇处南行300米路西南正大建业发展有限公司槐荫区济南市阳光新路(原水泥厂路13号)济南阳光壹佰房地产开发有限公司天桥区原济南重型汽车总厂厂区内 中国重型汽车集团房地产开发公司 68万中国别墅节走进济南暨首届泉城精品别墅展圆满举行2008年7月27日上午，中国别墅节走进济南暨首届泉城精品别墅展活动在银座索菲特拉开帷幕，来自济南多家知名房地产企业的代表参加了此次活动。28日第二批购买经适房资格证发放房产市场整体调整 房企半年销售面积下降12% 房地产市场整体调整已经对上市地产公司业绩出现影响，金地集团（600383）发布的半年报显示，公司销售面积相比去年同期下降12%。 全国房价已呈连续回落之势 奥运影响正在消失 国家统计局近日公布的统计数据显示，6月，全国70个大中城市房价同比上涨8.2%。剔除去年下半年特别是夏秋季房价上涨较快的因素，实际上，进入2008年以来，全国楼市已呈连续回落之势。迹象显示，总体而言，房价未做“俯卧撑”，而是在许多城市出现了“一边倒现象”。随着奥运会开幕的临近，奥运对房地产价格的影响也几乎消化殆尽。 济南青岛两市2008年上半年新建商品房销量下降? 受部分城市房地产市场交易低迷、贷款难度加大以及资本市场持续走弱等因素影响，今年上半年，青岛、济南两市新建商品住房销售量均出现不同程度下降，楼市观望气氛浓厚。 今年1－6月份，青岛市内四区新建商品住房销售6327套、面积61．12万平方米、均价6432元／平方米，同比下降13．11％、15．63％和1．93％。上半年，济南市新建商品住房销售6813套、面积83．4万平方米，同比分别减少2．9％、1．1％，均价3864元／平方米，同比上涨7．71％。 “保利芙蓉”七夕爱情宣言暨浪漫电影回馈网友活动开始 在中国传统节日“七夕”的前一天山东保利置业、保利芙蓉联合济南搜房网推出“七夕爱情宣言 ”主题活动。 2008房地产服务创新模式研讨会于8月6日举行 在当前整体从紧的经济环境下，在产品同质化主要愈演愈烈的市场环境下，房地产业急需创新，以适应市场的需要。而从单独做产品到产品附加值的提高，特别是服务产品的延伸已成为一种房地产产品消费趋势。因此，从“卖房子”到“卖服务”，这不仅是宣传口径的变化，也将是整个行业的革命性转变。2008年8月7日上午9时，重汽?翡翠郡金秋送贺礼东区精品房源盛大开盘。汇展香格里拉有特价两居室正在清盘促销中，公寓特惠价26-33万，两居清盘价39.6万起。每周10套特价房，清盘促销。 济南二手房市场风水倒转　买方变牛气卖方付税费鑫苑国际城市花园炫幻七夕景观品鉴仪式完美落幕 8月9日晚，鑫苑?国际城市花园在刚刚落成的炫幻广场启幕浪漫的品鉴仪式。近500人品鉴炫幻广场、参观精装样板区，并观看了演出。市建委对全市在售楼盘网上签约情况进行检查 从8月11日起，市建委房地产开发处开始对全市在售楼盘网上签约情况进行检查。本次检查主要有包括销售主体不合法、销售行为不规范，人为惜售、炒房和哄抬房价行为等4项内容。市建委房地产开发处表示，凡在此次检查中存在问题的企业，一律将被暂停预售，进行整改。拒不整改的，撤销其预售许可证并予以相应经济处罚。 重汽地产2008中国队金牌有奖竞猜8月8日启动 “祝福中国 共享金牌”重汽地产2008中国队金牌有奖竞猜活动已经启动，活动奖品丰厚，将送出共计3台数码相机、10辆自行车等奖品。 济南调整分配办法土地出让收益10%用于廉租房 省城调整了国有土地使用权出让净收益分配办法。根据规定，土地出让净收益的50％用于固定支出，10％用于廉租住房保障。 重汽翡翠郡东区新盘推荐于8月12日举行 济南首个军民共建和谐社区——重汽翡翠郡东区已经上市，目前市场反响良好。为了进一步解析重汽翡翠郡东区项目70个大中城市7月份房屋销售价格同比上涨７％ 据国家发展改革委、国家统计局调查显示，７月份中国７０个大中城市房屋销售价格同比上涨７．０％，涨幅比６月低１．２个百分点。 调查结果表明，７月份新建住房销售价格同比上涨７．９％，涨幅比６月低１．３个百分点。分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨２．７％，环比上涨０．１％。普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨８．３％和９．７％，环比分别上涨０．２％和下降０．２％。 2008楼市刮起团购风 济南楼市注入“强心剂”深圳曾在2006年发起了“万人不买房运动”，如今，深圳又发起了“万人住房团购行动”，并请到了美国前总统克林顿的谈判顾问罗杰-道森帮助砍价，团购行动搞的有声有色。