现代农业示范建设项目可行性研究报告.doc

现代农业示范项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 则 1 一、项目基本情况 1 二、研究工作范围及编制依据 3 第二章 项目背景及技术依托单位情况简介 6 一、项目的由来 6 二、项目建设的意义 7 三、技术依托单位情况简介 8 第三章 市场分析 11 一、精品蔬菜产品市场预测及前景分析 11 二、蔬菜种子种苗产业市场分析 11 三、名优水产养殖产业市场分析 12 四、产品生产销售方案 12 五、销售策略与营销模式 13 六、销售队伍和销售网络建设 16 第四章 项目经营与发展策略 17 一、项目经营的必要性 17 二、安庆市现代农业示范项目经营的指导思想与目标 18 三、安庆市现代农业示范项目发展的策略 19 四、建设以高效农业为核心的现代农业 19 第五章 建设条件分析 22 一、安庆市概况及建设地点选择地理位置 22 二、项目区自然条件 22 三、社会经济和环境分析 23 四、主要阻碍因素及解决方案 24 第六章 项目总体规划和技术设计 26 一、项目总体规划的概念和功能定位 26 二、项目区功能分区规划方案 28 三、项目区基础设施建设方案 33 四、项目区产业发展规划 35 五、主要技术方案与技术流程设计 37 第七章 现代农业高新技术示范与推广 47 一、农业高新技术示范内容 47 二、技术推广 52 第八章 项目组织与运行机制 53 一、项目的组织管理 53 二、项目区建设的具体管理形式 55 三、经营管理措施 55 四、技术培训 56 五、劳动保护与安全卫生 57 六、项目建设的技术依托关系 58 七、项目建设和管理的运行机制 58 第九章 项目工程管理与实施进度 60 一、项目的工程管理 60 二、项目实施进度安排 60 第十章 投资估算与资金筹措 62 一、投资估算依据 62 二、项目建设投资估算 62 三、资金来源与筹措 63 第十一章 工程招标方案 64 一、总则 64 二、招标内容 64 第十二章 经济效益分析 66 一、财务估算 66 二、财务效益分析 67 三、不确定性分析 68 四、财务评价结论 70 第十三章 环境影响评价 71 一、评价依据及标准 71 二、项目区环境现状 71 三、环境影响预测 71 四、环境保护与治理措施 72 五、环保部门意见 73 第十四章 农业产业化经营与农民增收效果评价 74 一、农业产业化经营 74 二、农民增收 76 三、其它社会影响 76 第十五章 可行性研究结论与建议 78 一、可行性研究结论 78 二、问题与建议 79 一、附 表 附表1 固定资产投资估算表 附表2 投资计划与资金筹措表 附表3 固定资产折旧及摊销估算表 附表4 流动资金估算表 附表5 总成本费用估算表 附表6 产品销售收入和销售税金及附加估算表 附表7 损益表 附表8 项目财务现金流量表 二、附 件 附件1：企业法人营业执照； 附件2：企业法定代表人证件； 附件3：安庆市迎江区人民政府配套资金的承诺； 附件4：科技示范乡镇证书； 附件5：小康乡镇证书； 附件6：安庆市农田水利基本建设先进乡镇证书； 附件7：安庆市五个好乡镇党委证书； 附件8：转让协议。 三、附 图 附图1：安徽省安庆市现代农业示范项目位置图 附图2：安徽省安庆市现代农业示范园总体规划图 附图3：安徽省安庆市现代农业示范项目总体规划图 第一章 总 则 一、项目基本情况 （一）项目名称：安庆市现代农业示范项目 （二）承办单位：安庆市春潮园林绿化装饰工程有限公司 安庆市春潮园林绿化装饰工程有限公司，成立于2004年，注册资金伍佰捌拾万元。是一个股份制有限公司。该公司立足市场、勇于开拓。在较短的时间内取得了长足的进步。二00五年完成绿化工程量1500万元，在安庆市经济开发区内兴建花卉、苗木基地1000亩，有盆景、绿化苗木、花卉等。在新洲乡内兴建杨树经济林基地1800亩，完成投资（追加）叁佰肆拾多万元。2005年底又成功收购老峰建筑安装工程公司，承包经营汇源建设工程公司市政分公司，在建工程项目超过2500万元。近些年来，该公司积极参加安庆市高效农业的建设，带动周边地区农业经济发展，逐步实现“科技兴农、服务三农、富裕农民”的目标。目前，公司现有职工28人，高级职称5人，中级职级8人，该公司上下团结一心。致力于安庆市现代农业示范项目区的建设，为安庆的经济腾飞贡献力量。 （三）公司法人代表： 潘春平，男，现年41岁，大学专科学历。1982年供职安庆石油化工总厂炼油厂，1982年－1994年任技术员、助理工程师，1995年任工程师，在炼油厂工作至2001年。2003年他开始承包安庆市汇源建设公司市政分公司，2004年建立春潮园林绿化装饰工程有限