生活馆项目租赁合同[一稿3].docVIP

生活馆房屋租赁合同 甲方（出租方）： 地址： 法定代表人： 授权签约代表： 乙方（承租方）： 地址： 法定代表人： 授权签约代表： 根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于 年 月 日在 签定本房屋租赁合同。 租赁房屋基本情况： 第一条 租赁房屋地址： 。 第二条 租赁房屋范围： 。 第三条 租赁房屋房产证号（附件一：房产证） 。 本租赁房屋的用途为 商用 。 出租权证明（附件二）：。 计算租赁费用按甲乙双方确认的建筑面积为标准。建筑面积：平方米。平方米（附件三租赁房屋平面图） 租赁费用所含费用项目：房屋租金、物业管理费、房屋租赁关系中乙方应交纳的所有费用 。 租赁费用计算标准 元/天/平米，总计为 元/月， 元/年（按人民币计算） 免租期（乙方有权使用但不交租赁费用的期限） 天。 自 年 月 日起至 年 月 日止。自免租期期满次日起开始计租。 租赁费用的支付方式为： 租赁费用支付时间：乙方在前一期租赁费用期满前十天内，向甲方支付下一期租赁费用，以转帐支票方式支付。首期租赁费用在本合同生效之日起五天内支付。 租赁房屋有停车位。 租赁房屋配有房屋门头、外墙面、门口等广告位。总面积 平方米。具体位置和尺寸：（附件六：广告位置图）。 租赁房屋现有设施：上下水系统、供电系统、烟感系统 喷淋系统。甲方另行提供的设施： 租赁房屋通过国家相关机关验收证明：消防合格证（附件七）、竣工验收合格证。乙方承租后,进行二次装修的消防安全等验收合格,由甲方协助,乙方自行承担相关费用。租赁期限 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁房屋交付时间： 年 月 日前交付。 双方签署接收确认单（附件八）。租赁房屋抵押状况：无抵押。 水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费。 租赁期内乙方水电费的交付方式：。 双方权利义务： 如租赁房屋已经设定抵押，甲方应出具抵押权人同意出租的证明。 租赁期内，与房屋租赁有关的税费，按国家规定由甲乙双方分别交纳。甲方按照本合同约定的条件和时间向乙方交付房屋。 甲方交付的房屋不符合本合同约定条件的，乙方有权拒收；甲方没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期顺延，甲方承担迟延交付的责任。本租赁房屋碍第三方相邻权或其他合法权益的，由甲方负责协调。 甲方本租赁房屋配有的广告位免费提供给乙方使用。使用方式乙方自定, 乙方的广告位制作方案交甲方备案。使用期与租赁期相同，申报及发布符合政府相关规定，费用由乙方自行承担。 合同有效期内，甲方不得与其他租赁方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立性的协议。 甲方代收水电费，不另加手续费。 甲方提供的设施、设备，其运行状况和使用时间应满足乙方经营需要。如该租赁房屋或甲方提供的设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方相关通知后予以修复，费用甲方自付。如因情况特殊或者紧急，甲方不能及时修复的，乙方可自行修复或委托他人进行修复，由此产生的一切费用甲方承担。乙方自 装的空调等设施、设备，由乙方负责维修、保养，甲方配合。在甲方享有出租权的同一建筑物中，甲方收取乙方单位面积的赁费用应不高于甲方收取其他租赁方的单位面积租赁费用标准。 甲方将乙方承租以外部分租赁给第三方的，甲方应对因第三方装修行为给乙方造成的损失赔偿问题进行协调。 甲方应保障该租赁房屋的供电、供水，如因甲方原因（不包括供电部门、不可抗力、第三方原因）导致停电，给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如该损失无法计算，则凡在营业时间内，每次停电每满一小时甲方赔偿乙方一日租金，每次停电不满一小时按一小时计。本合同有效期内，甲方不得将该房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的第三方，也不得自营与乙方经营项目相同的产品。即：该房屋的其他部分所有人或使用人和甲方均不得经营家用等产品的零售及批发。 乙方自行办