县城项目阶段性营销推广方案(认筹)2015-11页.docx

阶段性营销推广方案 （认 筹） 2015年11月  目录 第一部分：认筹物料准备 第二部分：推广策略 第三部分：案场暖场活动 第四部分：线下推广方案 第五部分：线上推广方案 第六部分：认筹方案 第七部分：开盘方案 第一部分：认筹物料准备 项目 数量 投放时间 投放地点 投放内容 X展架 30 2015.12.1 各大型超市、酒店、餐厅及合作单位 即将公开认筹 桌贴 1000 2015.12.1 各大型超市、酒店、餐厅及合作单位 关注有礼 写真挂板 4 2015.12.1 外展 项目资料 开机画面 1 2015.12.1 数字电视机顶盒 即将公开认筹 DM单张 5000 2015.12.1 全区域 即将公开认筹 微信平台 1 2015.12.1 网络 项目资料展示 现场画面更换 1 2015.12.1 案场 即将公开认筹 礼品更换 2015.12.1 案场及外展 礼宾手册 500 2016.1.1 案场 置业计划 2000 2015.12.1 案场 台历 3000 2015.12.1 各机关单位及意向客户 第二部分：推广策略 一、推广项目及节点 序 项目 单位 数量 周期 投放地点 投放内容 1 微信平台 次 1 长期 微动力（古城广告） 对案场活动进行宣传转载报道 2 户外T牌 块 2 12.1月—2月 白河大桥、文化广场 认筹倒计时 3 桌贴 个 1000 长期 全城 关注有礼 4 X展架 个 30 12.1月—2月 餐厅、百货、酒店 认筹倒计时 5 乡镇巡展 次 13 12.1月—1.30月 各乡镇集镇 户外拓展宣传 6 电视开机画面 次 1 12.1月—2月 认筹倒计时 7 网站头版 次 2 12月—1月 新野楼盘网 认筹倒计时 8 DM杂志头版 次 2 12月—1月 金世、大鹰、古城 认筹倒计时 二、推广核心 以“********”为主打标，强调认筹即将开始！ 三、推广步骤 第三部分：案场暖场活动 一、活动时间节点安排 活动场次 活动名称 活动时间 参与单位 客户对象 备注 第一场 美甲/盘发大赛（初赛1） 2015.12.5/6 美甲店 女性 活动内容进行线上报道 第二场 少儿才艺大比拼（初赛） 2015.12.12/13 少儿培训班 儿童 活动内容进行线上报道 第三层 我是大胃王（初赛） 2015.12.19/20 餐饮店 无要求 活动内容进行线上报道 第四场 美甲/盘发大赛（初赛2） 2015.12.26/27 美甲店 女性 活动内容进行线上报道 第五场 少儿才艺大比拼（决赛） 2016.1.2 少儿培训班 儿童 我方提供1、2、3等奖品 第六场 我是大胃王（决赛） 2016.1.9/10 餐饮店 无要求 我方提供1、2、3等奖品 第七场 美甲/盘发大赛（决赛） 2016.1.16/17 美甲店 女性 我方提供冠军、亚军奖品 第八场 相亲会（女生场） 2016.1.23/24 个人（女） 未婚者 活动内容进行线上报道 第九场 相亲会（男生场） 2016.1.30/31 个人（男） 未婚者 活动内容进行线上报道 第十场 相亲会（约会场） 2016.2.6/7 个人 未婚者 活动内容进行线上报道 此次暖场活动持续至年前整个认筹预热期，自2015.12.6—2016.2月为第一阶段。 二、活动目的 针对活动项目进行线上宣传，提高案场人气，并最终为认筹工作维护较好的现场气氛及关注/知晓度 人员：销售部门全员及专职派单人员 活动配合：线上微信平台对每周案场活动进行提前预热宣传，并启动线上报名及咨询，一周一次更新内容。 暖场活动方式： 1、美甲/盘发大赛 1.1活动方式：本活动由我方负责联系本地的美甲师，要求在售楼部进行现场免费美甲。以此邀请到爱享受、懂生活的现代女性来我司案场，待客户登记完基本信息后方可免费进行美甲/盘发。 1.2活动要点：此活动针对性强、客户逗留时间长，置业顾问可趁此机了解客户更多信息及要求。 1.3赛制方式：案场内专人负责对美甲师的作品进行拍照留底，并上传至微信平台，进行拉票选美，最终票数最高者为本场冠军。待单次活动结束，由微信平台后台统计得出第一名，并通知该客户参与决赛。 1.4拉票方式：除我司应有的平台推广外，并可要求参与美甲的美甲师自行转发拉票，并可设置转发有礼（个人凭转发的微信记录来我处可领取纪念品一份） 1.5活动费用：本活动预计费用为1000/场（1000元/场=50名免费名额）。 2、少儿才艺大比拼 2.1活动方式：由我司联系本地较为有名的少儿培训机构，对该机构学生所学特长进行汇报表演，并邀请学生家长参与。以此提高案场人气。 2.2活动要点：此活动针对性强、客户逗留时间长，置业顾问可趁此机了解客户更多信息及要求。 2.