消防设备维修保养计划概要.doc

消防系统设施设备维护保养计划? 消防控制台 序 号 维护保养项目 检查保养方法 标 准 保养周期 备 注 01 各类指示灯(含电源、信号) 直观目测 指示灯指示正常 1个月 02 各类开关 直观目测 处于开启或自动状态 1个月 03 各电器触点 如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨 触点完好，无烧损 半年 04 各电器元件接线端 子及端子排端子 用螺丝刀逐个紧固 各端子连接牢固无烧损 半年 05 各电源、信号线 如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带 包扎，严重时更换 导线无破损、烧焦现象 半年 06 控制台内部除尘 用小毛刷、皮老虎除尘 无尘 半年 07 控制台表面除尘 用擦布、毛刷除去表面灰尘 无尘 每日 区域报警器 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 指示灯 直观目测 绿色指示灯亮，其余指示灯亮 1个月 02 电源电压 在按下内部电源电压/后备电压切（或外部Battrtest键）换键前后，目测指示灯是否正常 指针指示+24V（+5V） 1个月 03 报警功能 按下“FireTest”键 “ZoneAIarm”指示灯和“Awitch-Care”指示灯亮几十秒后，蜂鸣器警铃响 1个月 04 内部各接线端子 用螺丝刀逐个紧固 各端连接牢固，不松动 半年 05 信号（电源）线 如有轻微破损，用绝缘带包扎，破损或老化严重时更换 导线无破损、老化 半年 06 表面及内部除尘 用小毛刷、皮老虎除尘 无尘 半年 07 击碎玻璃按钮盒 直观目测 按钮盒完好，无松动 1个月 集中报警器 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 指示灯 直观目测 “Acpower”（绿色）指示灯亮，其余指示灯亮 1个月 02 电源电压 在按下内部电源切换键或外部键“Batterytest”前后是否正常 指针指示+24V（+5V） 1个月 03 报警功能 按下“FireTest”键 “ZoneAIarm”指示灯和“Switch-care”指示灯亮，几十秒后蜂鸣器和警铃响 1个月 04 内部各接线端子 用螺丝刀逐个紧固 各端子连接牢固、不松动 半年 05 信号（电源）线 如有轻微破损，用绝缘胶带或老化严重时更换 导线无破损、老化 半年 06 表面及内部除尘 表面及内部除尘 无尘 半年 烟感探头 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 烟感探头 用力吸一口烟，在距探测器20cm处喷向探头 红色指示灯亮 半年 02 温感探头 用750w电吹风，在距探测器500mm处，向探测器吹热风 区域报警器上相应位置的报警指示灯亮 1年 防火门 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 防火门玻璃 直观目测 完好无损 1年 02 防火门弹簧按键 有损坏，更换备件；若无损坏，加机油 完好，弹性适度 2年 03 消防通道、防火门 直观目测，并开关防火门 消防通道通畅，防火门开闭自如 1周 消防系统控制柜 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 控制柜上电源指示灯及各类开关 直观目测 电源指示正常，开关处于开启或自动状态 1个月 02 控制柜内部各电器触点 如有烧损，用绝缘胶带包扎 触点完好、无松动 半年 03 各电器元件接线端子及端子排端子 用螺丝刀逐个坚固 各端子连接牢固、无烧损 半年 04 电源（信号） 如有破损，用绝缘胶带包扎 导线无破损或老化 半年 05 控制柜除尘 用毛刷、皮老虎除尘 无尘 1个月 消火栓系统 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 水泵 手动盘车 转轴转动灵活 2周 02 水泵添加盘根 添加盘根 转动时不漏水 1年 03 水泵加润滑油 更换并添加润滑油 水泵运转灵活 半年 04 水泵、电机除尘 用擦布、毛刷除尘 无尘 1个月 05 消火栓各阀门 添加盘根或更换垫片 开启自如，不漏水 1年 06 各消火栓、水龙带喉轮、击碎玻璃按钮盒及其它配件 直观目测 水龙带不发霉、水喉不漏水、按钮盒完好无松动、小锤配备齐全 半年 管道及附体 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 各消防阀门 如漏水，添加盘根或阀门 阀门开启自如、不漏水 3个月 02 各减压阀、排气阀 检修，清洗 排气阀排气正常、不漏水。减压阀工作正常 2年 03 消防管道 直观目测 管道无渗漏或锈蚀 半年 消防应急广播系统 序号 维护保养项目 检查保养方法 标准 保养周期 备注 01 主机各电源信号、控制信号及音量调节键 直观目测 信号指示正常、音量调节位置合适 1个月 02 各切换器、控制器 通电试验 转换工作正常 1个月 03 各放大器 放音试听音质、音量 音质、音量良好 1个月 04 各接线端子及线路 用螺丝刀坚固，导线表面破损，用绝缘胶带包扎 端子无松动