消防系统维护与管理概要.docxVIP

TAGAL消防系统维护与管理 消防给水系统维护管理 一、消防水源的维护管理 消防水源的维护管理应符合下列规定： 1.每季度监测市政给水管网的压力和供水能力； 2.每月对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭； 3.在冬季每天要对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低于5℃时，要采取确保不结冰和室温不低于5℃的措施； 4.每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时及时处理； 二、供水设施设备的维护管理 （一）供水设施的维护管理规定 1.每月应手动启动消防水泵运转一次，并检查供电电源的情况； 2.每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且自动记录自动巡检情况，每月应检测记录； 3.每日对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况； 4.每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验； 5.每月对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测。 （二）水泵接合器的维护管理规定 1.查看水泵接合器周围有无放置构成操作障碍的物品； 2.查看水泵接合器有无破损、变形、锈蚀及操作障碍，确保接口完好、无渗漏、闷盖齐全； 3.查看闸阀是否处于开启状态； 4.查看水泵接合器的标志是否还明显。 三、给水管网的维护管理 （一）管网及阀门的维护管理规定 1.系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态， 每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换； 2.每月对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测； 3.每季度对室外阀门井中进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于全开启状态； 4.每天对水源控制阀进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态； 5.每季度对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常； 6.在市政供水阀门处于完全开启状态时， 每月对倒流防止器的压差进行检测，且应符合现行国家标准《减压型倒流防止器》GB/T 25178 和《双止回阀倒流防止器》CJ/T160 等的有关规定。 消火栓系统维护管理 一、室外消火栓系统的维护管理 室外消火栓包括地下消火栓和地上消火栓两种类型，应分别进行检查。 （一）地下消火栓的维护管理 地下消火栓应每季度进行一次检查保养，其内容主要包括： 1.用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。 2.检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。 3.检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。 4.入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。 5.重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验，出水应满足压力要求。在检查中可使用压 力表测试管网压力，或者连接水带作射水试验，检查管网压力是否正常。 6.随时消除消火栓井周围及井内积存的杂物。 7.地下消火栓应有明显标志，要保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效。 二、室内消火栓系统的维护管理 （一）室内消火栓的维护管理 室内消火栓箱内应经常保持清洁、干燥，防止锈蚀、碰伤或其它损坏。每半年至少进行一次全面的检查维修。主要内容有： 1.检查消火栓和消防卷盘供水闸阀是否渗漏水，若渗漏水及时更换密封圈； 2.对消防水枪、水带、消防卷盘及其它配件进行检查，全部附件应齐全完好，卷盘转动灵活； 3.检查消火栓启泵按钮、指示灯及控制线路，应功能正常、无故障； 4.消火栓箱及箱内装配的部件外观无破损、涂层无脱落，箱门玻璃完好无缺； 5.对消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油。 （二）供水管路的维护管理 室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。 1.对管路进行外观检查，若有腐蚀、机械损伤等及时修复； 2.检查阀门是否漏水及时修复； 3.室内消火栓设备管路上的阀门为常开阀，平时不得关闭，应检查其开启状态； 4.检查管路的固定是否牢固，若有松动及时加固。 自动喷水灭火系统维护管理 一、系统巡查 自动喷水灭火系统巡查主要是针对系统组件外观、现场运行状态、系统检测装置工作状态、安装部位环境条件等实施的日常巡查。 （一）巡查内容 自动喷水灭火系统巡查内容主要包括： 1.喷头外观及其周边障碍物、保护面积等。 2.报警阀组外观、报警阀组检测装置状态、排水设施状况等。 3.充气设备、排气装置及其控制装置、火灾探测传动、液（气）动传动及其控制装置、现场手动控制装置等外观、运行状况。 4.系统末端试水装置、楼层试水阀及其现场环境状态，压力监测情况等。 5.系统用电设备的电