迷你型小区遭物业抛盘.PDFVIP

上海新闻 A9 新民网： 24小时读者热线：962555 编辑邮箱：xmywb@ 读者来信：dzlx@ 2016年3月23日/星期三 责任编辑/顾 玥 了，物业费居然还下降了，每平方米 下降了 元。 迷你型小区遭物业抛盘 带刺的玫瑰也点赞 在小区里，记者碰到一位嗓门 不小的金阿姨，她对现在的物业管 理赞不绝口：“小区比原来灵光了， 业委会自治管理破困境 （花的）钞票还少了，业委会的人不 容易。”而有居民告诉记者，金阿姨 曾是小区里“带刺的玫瑰”，物业管 如今，物业管理家家户户关心， 由同一家物业公司管理。小区一部 居民自治的方式，自主管理物业。” 业主们集思广益，业委会委员 理有什么问题，马上会当众指出， 但对于一些老旧小区，尤其是规模 分是动迁回搬居民，因多年来物业 水平高了费用降了 中有人曾当过外企的财务总监，自 “要让她说好，真心不容易，在她的 较小的“迷你型”小区，因为物业费 公司管理水平不高，房屋失修，许多 告奋勇为小区“算账”。为了统计车 叫好下，许多居民对业委会的工作 低等原因，物业管理举步维艰，有的 居民拒绝支付物业费，物业费的收 接下“烫手山芋”容易，处理起 辆的数量，业主志愿者们晚上摸黑 更支持了。” 小区甚至遭遇“抛盘”困境。 缴率仅为左右。 来却没那么简单。物业公司走人前， 统计车辆，最终经过测算，得出结 在小区公告栏里，记者看到，每 今天，记者从浦东新区建交委 年，物业公司提出，已经 没留下一分钱，但小区“开门 件 论：少了物业公司人员等费用，再通 个季度业委会的收入、支出全都一 获悉，北蔡镇绿川家园因物业抛盘， 出现几十万元亏损，要么把物业费 事”，件件涉及成本，哪个环节出问 过加强管理等，不但接得了这个盘， 目了然。业委会主任裘爱花告诉记 业委会被迫接盘自治，却创造了物 从每平方米 元涨到 元，要么 题都会影响居民的生活。为此，热心 甚至可以降低物业费。 者，每个季度都有业主代表逐一检 业收费标准下降、物业管理水平提 就“撂挑子不干”了。 的业主们群策群力，提出了自主管 试运行两个月后，一些原本持 查每张发票的用途等，为居民看好 升的“奇迹”。 尽管业委会和物业公司多次沟 理物业的方案，浦东新区建交委、北 观望、反对的业主看到了小区的明 “钱袋子”。 无奈接下烫手山芋 通，但 年 月，物业公司合同 蔡镇等更是给予充分支持，帮助小 显变化：入住以来陆续“罢工”的路 据悉，去年，该小区物业费收缴 到期，双方依旧没谈拢，物业公司直 区度过“危难时刻”。 灯换上了新的，小区晚上重见光明； 率达到 ；今年第一季度还没