高投资回报率即买即收益.PDFVIP

今 日章丘 2017 年 1 月20 日 星期五 专题 编辑 ：翟恒水 组版 ：洛菁 E03 龙盘 山家 园商铺投资全解读 之前景篇 ： 高高投投资资 回回报报率率 即即买买即即收收益益 本报 讯 随 着 章 丘 撤 市 据相关报道显示 ，商铺投 租 ，商铺免费用 ”的优惠政 策 ， 设 区 ，许 多房企看好 章丘发展 资回报率在逐步走高 ，在相对 这 样 一 来 在 龙 盘 山家 园买 商 潜 力 纷 纷 进 驻 章 丘 市 场 。但 稳定 的大环境 下 ，十分有利于 铺 的成本大大降低 ，商铺 的增 是 ，随 着 住 宅 价 格 的 连 年 走 资产 的稳 定 增 值 。以 中康 ·龙 值空间更大 了 。 高 ，其投 资回报率空间 已越来 盘 山家园252平米 的双层商铺 市 民 王 先 生在 看 房 时 分 越小 ，相 比楼市调控政 策的不 为例 ，根据 “年租金收入/购买 析 道 ，“龙 盘 山家 园周 边 十 分 稳定性 ，商铺投 资比住宅收 益 商铺 总价 = 年投 资收 益 率 ”的 缺乏具备规模 的综合性 商 圈 ， 更具优势 。 公式计算 ，龙盘 山家 园现阶段 而 且 据 置 业 顾 问介 绍 无 论 是 2016 12 29 , 5 . 8% 据 悉 ， 年 月 日 的商铺投 资 回报 率在 至 商铺价格还是优惠政 策 ，现在 章 丘 撤 市 划 区之 后 首次 迎 来 7% 之间 。 买不 光是划算 ，更重要的是 等 , 2 在政 策方面 ，央行 的一再 周 边 小 区 日趋 完 善 居 民需 求 土 地 成 交 其 中 宗 居 住 用 地 引来 5 家 实 力房 企 争 抢 ,竞拍 降 息 ，公积金贴 息商贷 等政 策 增 大 ，增 值 空 间 也 会 逐 渐 上 346 , 3000 / 为商铺投 资保驾护航 。而商铺 升 。前段时 间章丘拍地的价格 轮 楼面地价逼近 元 , 110% 属于商业 ，一直都不存在限购 那 么 高 ，趁 着 价 格 还 没 提 ，现 ㎡ 溢 价 率超过 了 。据业 , 等政 策 。此外 ，自2016 年起 房 在买 了就是赚 了 ，今天我就打 内人 士介 绍 按 照 目前 的开 发 成本和行业 平 均 利润来 测算 , 地产被纳入营改增试点范 围 ， 算看好商铺位置 ，尽快订房 。” , 实施增值税后 ，购置 商业地产 高溢 价 成 交的这 两宗地 将 来 即 日起 至 春 节 ，除 了 “三 要 卖 到 每 平 米 8000 至 10000 等不动产 ，将和购置设备一样 年返 租 18 万 ，商铺 免费 用 ”优 元 。业 内人 士还 表 示 ，从 长 远 进行增值税抵扣 ，税 率确定为 惠 政 策 ，龙 盘 山 家 园 还 推 出 来看 ，章丘 的房价未来几年将 11% ，也就 是说 以后买 商铺 国 “住宅价买商铺 ”的优惠政 策 ， 呈上涨趋势 ，那么商铺 的