房地产开盘仪式的策划.docxVIP

涉外?国际公馆开盘仪式策划书时间：2010-12-30地点：现场售楼处活动目的：聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最佳口碑和打响涉外?国际公馆第一盘小高层高档住宅小区的品牌。活动方式：现场摇号、明星加盟、活动助兴、抽奖酬宾活动安排：一、前期广告宣传12.20-12.29着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参加办法、地点、时间等信息告知。发布途径：报纸、灯箱、跨街横幅、巨大海报。宣传主题：未来城都市居住典范，涉外?国际公馆长沙学府文化第一盘豪华高品位住宅楼销售在即。引领都市时尚，坐居涉外经济学院东南侧。涉外?国际公馆1月1号日真情放送，豪华住宅乍现长沙。因为珍稀，所以珍贵。公馆开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。二、摇号现场布置1、摇号方式：现场公开，即选即定。具体摇号登记处暂定2处。（确定小高层购买资格，建议摇号总数比实际户数多30%）2、地点选定：现场售楼处（a、需要一定活动场地b、场地方有举办活动经验c、有聚集人气的先例）3、软环境布置：高空气球4个；大型气拱门1个；30平方左右舞台1个；楼盘效果展示牌1套；广告宣传易拉宝4个；宣传折页1000份周遍跨街横幅、灯箱20 套4、员工统一着装三、活动进程（12月30日）1、上午9：00正式开始（10：00——12：30礼炮、奖品展示）2、9：00——9：30主持人5分钟、领导5分钟、明星5分钟、公证人讲话2分钟。3、摇号开始（9：30——9：40）同时登记汇总4、现场剪彩、演出、小娱乐活动（9：40——11：00）5、摇号抽奖（11：00——11：20）奖品分1、2、3等奖和纪念奖（100份）6、客户提问（11:20——11:40）7、公布摇号和抽奖结果（11：40——12：10）8、获奖群众领奖（12：10——12：30）四、摇号办法1、一期总销售户数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。2、摇号采取实名登记制，不得替代或多摇，每套户型最多登记人数为5人。3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元保证金，摇号当天如登记人中号并获得购房资格，该保证金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。4、摇号登记时间自2011.1.1——1.5，为期5天。5、登记地点：双金置业有限公司售楼处6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。（中号比例为5：1）7、关于没有中号群众的解决办法。均以纪念品赠送。并登入二期开盘购房档案。五、工作人员分工猎鹰物业公司职员做礼仪、保安等维护性工作；深圳灵智传扬广告做活动监测和媒体联络工作。六、媒体发布邀请当地知名各大媒体具体：长沙电视台、长沙交通之声广播台、潇湘晨报、新浪网络等记者参加活动，并给予现场报道。七、经费预算1、环境布置高空气球4个 400元/4个大型气拱门1个 500元30平方左右舞台1个 1000元楼盘效果展示牌1套 1200元/10张广告宣传易拉宝4个 600元/4个宣传折页3000份 7500元周遍跨街横幅、灯箱20 套2、场地租赁5000元3、公证人邀请费 1000元4、媒体邀请费 2000元5、设备租赁费 5000元6、管理费 1000元7、主持人 1000元8、演员演出费 5000元9、现场应急费 2000元