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案例名称：****小区D6#、D7#楼温度缝改造工程 1
案例名称：****户内线管积水造成电线短路 4
案例名称：****小区2#底商外墙裂缝 6
案例名称：****小区3#底商外墙裂缝、渗水 8
案例名称：****小区C、D楼单元雨篷渗水 10
案例名称：****工作区空调夹板渗水 12
案例名称：****小区A2楼至A5楼飘窗渗水 14
案例名称：****小区2#底商室外斜屋面雨水管外引 16
案例名称：****1#底商三层办公室渗水 18
案例名称：****小区C6-2-901烟道漏水的问题 19
案例名称：****小区二四闾车库出入口岗亭渗漏的问题 21
案例名称：****小区C1楼附壁烟囱的问题 23
案例名称：****小区B8-1205屋面渗漏的问题 25
案例名称：****小区D5-3-402屋面渗漏的问题 27
案例名称：****小区D6#、D7#楼温度缝改造工程
案例编号：施工8
制作时间：2008年6月10日
制 作 人：****
图 片：
图片1：D楼温度缝 图片2：温度缝两侧墙体现状
事件描述：
D6-3-401、D7-2-701温度缝内聚苯板严重偏移，温度缝两侧墙体内钢筋严重位移，墙体厚度与原设计严重不符，严重丧失原有承重的结构要求和温度变形缝的建筑功能。
原因分析：
施工单位偷减工序，现场缺乏有效监管。对伸缩缝的施工处理方案不到位。
处理措施：
进行拍照取证公证，以防止今后发生其它情况切另行制定整改方案并加固墙体。
四、建 议：
施工现场应加大对施工单位的管理力度，坚决执行施工工艺、规范，分部分项验收工作应严格把关。
案例名称：****户内线管积水造成电线短路
案例编号：施工9
制作时间：2008年6月10日
制 作 人：****
图 片：
图片1与2：预埋线管内积水造成电线经常短路，跳闸。
事件描述：
结构预埋线管内积水较多，经常造成户内电线短路，跳闸等问题发生。业主室内装修完毕后，管线常出现漏水现象，水为污水，非雨水，给墙面造成很严重的污染，业主投诉很强烈。
二、原因分析：
施工阶段，预埋管有死弯，管壁飞边穿线时易割伤电线；穿线前清管工作不到位，管头封堵不好。施工时施工用水灌入电线管内，在电专业施工穿线时未将施工用水吹干净，导致后期水无法排除，长期积在线管内。对电线的腐蚀比较严重。出现短路等电路故障问题。
三、处理措施：
将造成短路的电线抽出，以铅丝带棉布将线管内积水清除，重新穿线，恢复供电。部分电管无法用铅丝带棉布清理，用吹风机将管内水清理干净，重新穿线，恢复供电。
四、建 议：
加强施工阶段的监管力度，保证埋管质量及清管工序的有效实施，并做好管头的封堵工作。在电专业施工时，将电管内的水分吹干净后才能进行下一道工序。
案例名称：****小区2#底商外墙裂缝
案例编号：施工10
制作时间：2008年6月10日
制 作 人：****
图 片：
因外墙裂缝导致渗水 外墙裂缝
一、事件描述：
2#底商外面装修为西侧外墙为真石漆外墙裂缝导致屋内墙面渗水，同时影响外观观感质量。此现象1#-4#底商普遍存在。通过****设计院帮助对此问题的整改如下。
二、原因分析：
经现场踏查及查图3#底商墙体为250厚保温陶粒混凝土砌体墙,外墙面为真石漆,做法选用图集88JX1外墙101.经查图集88JX1外墙101做法为:混凝土墙,EC聚合物沙浆修补平整(3公分)，喷苯丙烯酸无光外用（真石漆）涂料二遍。出现裂缝的原因：推断为外墙面抹灰层（砌体墙空鼓开裂）产生裂缝，雨水侵入导致渗漏。
三、处理措施：
重新做外墙抹灰时，在砌体墙与梁、柱交接处，按要求加钉钢板网（热镀锌），并控制砂浆中水泥用量不超标，以减少收缩开裂。并注意女儿墙顶部处理，查验原压顶圈梁是否定好（修补裂缝）。
四、建 议：
加强施工阶段的工序管理，强化施工过程文件管理例如混凝土配合比，保证施工质量。
案例名称：****小区3#底商外墙裂缝、渗水
案例编号：施工11
发生时间：2008年7月9日
制作时间：2008年9月20日
制 作 人：****
图 片：
图片1：外墙裂缝 图片2：室内墙体渗水
图片3：沿裂缝剔V字槽，刷丙烯酸防水涂料 图片4：渗透于缝隙
一、事件描述：
****小区2#底商西北角室内北侧墙体雨后出现大面积渗水，经对室内查看未发现任何渗水的。经对室外回填土挖开发现挡土墙上卷材开裂，预埋雨水管未外引。雨水直接排入回填
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