罗家寨土地整理建设项目可行性研究报告.docVIP

罗家寨土地整理项目 1.1项目批复及调整情况 2010年3月，XXXX侗族自治县土地开发中心向XXXX国土资源厅提交《XXXX侗族自治县XXXX镇罗家寨土地整理项目可行性研究报告》（以下简称《可研报告》），省国土资源厅同意该项目立项。同时为保证项目区的完整性，对原项目区边界进行适度调整，扣除部分不动工面积和水田，项目区总面积由《可研报告》的708.08公顷调整为公顷，建设规模由《可研报告》的580.64公顷调整为公顷。调出部分主要涉及庆寨村，大部分为水田，在《可研报告》中，规划内容主要为改造田间道9条共计8.1公里，新建灌溉沟渠4条共计7.7公里，新建生产路4条共计1.9公里，新建拦河坝3座。 1.2项目基本特性 1.2.1项目类型 土地整理 1.2.2项目性质 省级项目 1.2.3资金来源 本项目为省级财政和地方财政资金整合投资。其中争取省级财政投资万元，级财政投资1.2.4项目区范围 项目位于XXXX侗族自治县XXXX镇罗家寨、庆寨、雨露和塘合村，距XXXX镇政府驻地15公里，距XXXX侗族自治县县城18公里，东至蚂蝗塘水库、西邻上炉冲、南抵张板滩、北接汪家溪，东经109°3′32.04″～109°6′6.69″，北纬 27°20′5.01″～27°22′18.82″，土地总面积481.41公顷。 1.2.5项目规模 a） 项目建设规模 项目区土地总面积481.41公顷，扣除不动工的果园、其他园地、有林地、灌木林地、其他林地、水库水面、坑塘水面、农村居民点、风景名胜及特殊用地等共计公顷，实际建设规模371.91公顷。 b） 项目投资规模 本项目由土地平整、农田水利、田间道路其他工程组成。预算总投资1370.78元872.06万元、地区208.66万元、县级290.06万元），亩均投资元(总投资/建设规模)，其中工程施工费1196.36元761.10万元、地区182.11万元、县级253.15万元），占总投资的8.28%；其它费用147.54元93.86万元、地区22.46万元、县级31.22万元），占总投资的10.%；不可预见费26.88元17.10万元、地区4.09万元、县级5.69万元），占总投资的1.96 %。GTⅠ-01和GTⅠ-02的改造，县级投资资金主要用于GTⅠ-03、GTⅠ-04GTⅠ-05、GTⅠ-06GTⅠ-07的改造。省级资金投资单项工程详见表1.2.7项目工程特性表。 表1.2 项目预算总表 单位：元序号 工程或费用名称 预算金额 各项费用占总费用的比例（%） ﹝1﹞ ﹝2﹞ ﹝3﹞ 一 工程施工费 1196.36 87.28 三 其他费用 147.54 10.76 四 不可预见费 26.88 1.96 合计 1370.78 100.00 表1.2 项目预算总表 单位：元序号 工程或费用名称 预算金额 各项费用占总费用的比例（%） ﹝1﹞ ﹝2﹞ ﹝3﹞ 一 工程施工费 761.10 87.28 二 其他费用 93.86 10.76 三 不可预见费 17.10 1.96 小计 872.06 100.00 表1.2 项目预算总表 单位：元序号 工程或费用名称 预算金额 各项费用占总费用的比例（%） ﹝1﹞ ﹝2﹞ ﹝3﹞ 一 工程施工费 182.11 87.28 二 其他费用 22.46 10.76 三 不可预见费 4.09 1.96 小计 208.66 100.00 表1.2 项目预算总表 单位：元序号 工程或费用名称 预算金额 各项费用占总费用的比例（%） ﹝1﹞ ﹝2﹞ ﹝3﹞ 一 工程施工费 253.15 87.28 二 其他费用 31.22 10.76 三 不可预见费 5.69 1.96 小计 290.06 100.00 1.2.6项目工期 项目建设工期个月，自2011年月开始动工，至2012年月完工。 1.2.新增耕地率 项目区建设规模371.91公顷，预计可新增耕地12.47公顷，新增耕地率。表1.2 项目 单位 值 备注 项目区概况 项目区总面积 公顷 481.41 　 建设规模 公顷 371.91 　 新增耕地 公顷 12.47 　 新增耕地率 　 3.35% 　 项目类型 　 土地整理 　 项目性质 　 省级项目 　 地貌 　 属丘陵浅切割侵蚀—溶蚀地貌 　 主要出露岩石 　 寒武系泥质白云岩 　 土壤 　 红黄壤 　 主要工程内容 省级投资 土地平整工程 1