设计及施工图建筑专业作法(含设备专业).doc

(B)设计及施工图建筑专业作法（含设备专业） 设计说明(用于深圳市) 注：其他省市可参考用。 建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写，子项说明根据具体情况单独编写。 建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算直至最终成果，建筑面积计算应严格按照国土局颁发的《建筑设计技术经济指标计算规定》执行。 所有门窗需统一编制门窗表及绘制放大分隔简图，进行编号并注明选料，门窗表中应统计各单体门窗数量。防火门窗及人防门的编号需易于识别。 需参照每一个省市标准设计及建筑构造法。 统一作法 工程统一做法详《多层项目防水统一构造做法》 住宅设计统一技术要求： 门窗 入户门洞洞口尺寸为：单扇1000×2300、子母1300×2300，卧室门洞宽度不小于900，主卧室门洞宽度不小于1000（有条件可开子母门），厨房门洞宽度不小于800，卫生间门洞宽度不小于750，佣人房门洞宽度不小于800。 房门门洞口高度： 层高 房门门洞口高度 3000 2200 入户门垛尺寸不小于100，户内门垛尺寸不小于50，做构造柱加固。 入户门之间距离过近时，应考虑住户安装防盗门后的开启冲突。 相同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，开间大于、等于3300的房间窗宽不小于1800，主卧室窗洞口不小于1800，次卧室窗洞口1200。2400，且当厅开间大于4米时，门宽度大于2700。 凸窗窗台高450，外墙面至凸窗板外缘为600。 低窗台应为450，一般情况落地窗根部应做由结构上反150的反槛。厨房、卫生间窗台高1000（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算）。 铝合金门窗尺寸要求： 层高 窗顶标高 3000 2350 铝合金门的高度不应低于2100，且不应高于2400。 单扇推拉门宽度≤1100 平开窗的开启扇宽度≤650，高度≤1500 铝合金门窗编号要求： LC：铝合金窗 LM：铝合金门 LMC：铝合金门连窗（门带固定窗扇或开启窗扇都为门连窗） 铝合金门窗开启方式： 平开门窗的气密性能优于推拉门窗。 上悬窗的通风量较大，配件较便宜，适合用在卫生间和推拉门的上侧。 三轨、四轨推拉门通风量大，造价也大，不宜采用。 低窗防护： 无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于900时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。防护栏杆高度应从可踏面开始计算。防护栏杆高度0.9米。 防护栏杆做法：采用30宽3厚的扁铁做骨架，中间焊接Ф8的圆钢，间距小于200。底座采用M8的膨胀螺栓与地面可靠连接。表面刷银灰色防锈漆。 有视线干扰的卫生间的窗采用磨砂玻璃。 所有门窗的标注尺寸标明为洞口尺寸。 客厅全玻平开门应安装门锁。 外墙门窗两边有排水管处，应设置门窗垛，门窗垛不应小于200。 楼面 各部位标高及降板情况入下（只作参考用）： 厅房建筑标高 H 厅房结构标高 H-0.05 公共楼梯间、电梯厅结构标高 H-0.05 不带生活阳台的厨房结构标高 H-0.13 带生活阳台的厨房结构标高 H-0.05 小降板卫生间结构标高 H-0.13 大降板卫生间（下层非同户卧室）结构标高 H-0.40 大降板卫生间（下层为同户卧室）结构标高 H-0.35 挑出宽度不大于2m的阳台结构标高 H-0.13（H-0.15） 挑出宽度大于2m的阳台结构标高 H-0.17（H-0.20） 下层为阳台的露台结构标高 H-0.17（H-0.20） 下层为室内房间且可降板的露台结构标高 H-0.30~ H-0.35 注：北方区须注意节能及保温厚度。 阳台建筑标高 一般不注阳台建筑标高，注板上皮结构标高并标明（例如：H-0.130结） 但应在说明及阳台详图中注明：门口处阳台完成面距室内楼地面高差为50； 无论哪种沉板，一般阳台返边上皮标高均为：楼地面标高＋100） 体房 地漏应设地漏。 漏洗衣机 650X650。热水器 冰箱 预留位置不小于700X700。 当住宅面积超过150㎡时，应考虑市面上较大型号（1000宽、800深）的冰箱的尺寸，具体尺寸应与甲方协商确定。 厨房洗菜池应靠外窗设置。 排烟道 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面2000。 烟道出屋面处，如无防雨措施，建议增加防水百叶。 设备管井及雨水管 多层、小高层排水管道应尽量外设，便于检修，且应设置在平面凹槽处。具体项目应与甲方协商确定。 排气扇 厨房均不设排气扇 抽油烟机 不设烟道的厨房，抽油烟机应在外墙预留Ф150孔洞，并安装钢套管做装饰处理，水平定位，并出详图。如抽油烟机预留孔洞穿梁，则孔中心距梁底为150，如孔洞在梁下，则孔中心距梁底为100。须同时考虑楼板下存水弯安装的空间和管道找坡的可能。 卫生间 1650*80