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生态园餐饮项目项目策划书 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、 2、 3、 4、项目所在地区、地点5、6、万元。7、万元，流动资金万元。 8、 9、万元，利润总额 万元，净利润万元，销售税金及附加万元10、年 、 13、资格证书编号： 14、 15、 二、编制依据、原则与范围 （一）编制依据 1、国家发展和改革委员会、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 2、《投资项目可行性研究指南》试用版 6、国家有关技术标准及规范。 7、项目建设单位提供的其它有关资料。 （二）编制原则 1、认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。 2、本着节约投资、减少占地、节约能耗、降低成本的原则，使装置设计经济合理，安全可靠。 3、严格执行国家、地方对质量安全、环境保护、消防及劳动安全卫生的规定，做好质量安全、消防、环保、劳动安全卫生的设计，确保达到有关标准规范，提高综合治理的水平。 4、采用先进的生产工艺和设备，优化过程控制，实行清洁生产，达到提高原辅材料利用率、提高工效，节约能源，减少废弃物产生量，实现经济和环境可持续发展的目的。 （三）编制范围 受项目承办单位的委托，通辽市工程咨询中心会同有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，根据当地的发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）以及国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。本报告编制范围包括： 1、项目背景必要性 2、市场分析及建设规模 3、建设条件与厂址 4、方案 5、环境保护、劳动安全与消防 、企业组织、劳动定员与人员培训 、项目实施进度 、投资估算与资金筹措 、经济效益分析 本项目总投资2837.40万元。 其中：项目建设投资2637.40万元，流动资金万元。 万元，利润总额万元，净利润万元，销售税金及附加万元%； 投资利税率： 52.51%； 销售利润率： 33.74%； 销售利税率： 44.99%； 资本金利润率：42.37%。 （2）、动态指标 全部投资： 项目投资财务内部收益率（%）： 36.68%； 　 项目投资财务净现值（ic=8%）： 5241.01万元； 项目投资回收期（含建设期1.2年）：2.7年； 自有资金： 资本金财务内部收益率：37%。 盈亏平衡点： 49.51%。 综上所述，本项目符合国家产业政策。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施，尽快实施。 五、主要技术经济指标 详见表1-1《主要技术经济指标汇总表》。 项 目 单位 指标 备 注 1 基础数据 　 　 　 1.1 建设规模 　 　 　 1.1.1 标准客房 间 120 　 1.1.2 餐饮包桌 桌　 120　 　 1.2. 　 1.3 新增劳动定员 人 120 　 1.4 原材料消耗 万元　 1047　 　 1.5 燃料动力消耗 　 　 　 1.5.1 煤 吨 400 　 1.5.2 水 吨 200000 　 1.5.3 电 万KWh 50 　 1.5.4 液化气燃气 吨 40 1.6 “三废”排放量 　 　 　 1.6.1 废水 吨 60000 　 1.7 总资金 万元 2837.40 　 1.7.1 建设投资 万元 2637.40 　 1.7.2 建设期利息 万元 0.0 　 1.7.3 流动资金 万元 200.00 　 1.7.4 铺底流动资金 万元 　 1.8 项目计算期 年 10 含建设期1.2年 1.9 总成本 万元 1639.91 　 1.10 经营成本 万元 1541.29 　 1.11 产品销售收入 万元 3312 　 1.12 销售税金及附加 万元 182.16 　 1.13 增值税 万元 　 1.14 利润总额 万元 1489.93 　 1.15 净利润 万元 1117.40 　 2 评价指标 　 　 　 2.1 投资利润率 % 39.39 　 2.2 投资利税率 % 52.51 　 2.3 销售利润率 % 33.74 　 2.4 销售利税率 % 44.99 　 2.5 资本金利润率 % 42.37 　 2.6 项目投资财务内部收益率 % 36.68 　 　 项目投资财务净现值 万元 5241.01 ic=8% 　 项目投资回收期 年 2.7 含建设期1.2年 2.7 资本金财务内部收益率 % 37 　 2.8 盈亏平衡点（正常年） % 49.51 　 第二章 项目背景及建设的必要性 一、项目背景 “民以食为天，食以安为先”食品安全的重要