重庆市清水房验收准则.docVIP

建设部备案号 DB 重庆市工程建设标准 DBJxx-xxx-2007 清水住宅工程质量验收标准 Standard for quality acceptance of building engineering （送审稿） 重庆市建设委员会 2007 重 庆目 次 1 1 2 术 语 2 3 结构工程 3 3.1 基本要求 3 3.2 现浇混凝土结构工程 3 3.3 砌体结构工程 6 4 装饰装修工程 10 4.1 基本要求 10 4.2 抹灰工程 10 4.3 门窗工程 11 4.4 涂饰工程 15 4.5 饰面砖粘贴工程 17 4.6 地面工程 18 5 防水工程 21 5.1 基本要求 21 5.2 地下防水工程 21 5.3 屋面防水工程 23 5.4 厨卫防水工程 25 6 安装工程 27 6.1 基本要求 27 6.2 给水排水安装工程 27 6.3 电气安装工程 29 附录A 楼板厚度检测方法 33 附录B 外墙窗现场淋水检验方法 34 本标准用词说明 35 1 总 则 1.0.1 为加强重庆市清水住宅工程质量验收的管理，统一清水住宅工程质量验收的标准，确保工程质量，减少和杜绝质量纠纷，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于重庆市清水住宅工程的质量验收。 1.0.3 本标准规定了重庆市清水住宅工程质量验收的基本要求，现浇混凝土结构、砌体结构、抹灰、门窗、涂饰、饰面砖粘贴、地面、地下防水、屋面防水、厨卫防水、给水排水安装、电气安装等各项工程的质量验收标准和检验方法。 1.0.4 重庆市清水住宅工程的质量验收除应执行本标准外，电梯、消防、建筑节能等专项验收，均应符合国家和重庆市现行有关标准的规定。 2 术 语 2.0.1 清水住宅工程building engineering 地面、墙面、天棚等均未经装修，厨卫不含灶具、洁具，水电气只入户预留接口，业主入住前需要二次装修的住宅工程。 2.0.2 验收 acceptance 建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量是否合格做出确认。 2.0.3 不合格substandard 工程质量未满足合同约定，或未达到设计要求，或不符合验收标准的规定。 2.0.4 返工 rework 对不合格的工程部位所采取的重新制作、重新施工等措施。 2.0.5 分户验收住宅工程在按照设计要求及验收标准规定进行验收时，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。 2.0.6 检验批按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的、由一定数量样本组成的检验体。 2.0.7 观感质量 通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。 3 结构工程 3.1 基本要求 3.1.1 清水住宅的结构工程必须安全可靠，应满足使用功能，观感质量较好。 3.2 现浇混凝土结构工程 3.2.1 现浇混凝土结构工程的质量检验标准 1 现浇混凝土结构允许偏差及检验方法应符合表3.2.1-1的规定。 表3.2.1-1 现浇钢筋混凝土结构允许偏差及检验方法 序号 项目 允许偏差(mm) 检验方法 检查数量 1 轴线位置 基础 15 用钢尺检查 柱、梁和独立基础以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查 独立基础 10 墙、柱、梁 8 剪力墙 5 2 垂直度 层高 ≤5m 8 经纬仪或吊线、钢尺检查 柱以构件数为单位全数检查、墙按自然间每片墙全数检查 ＞5m 10 全高（H） H/1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 3 标高 层高 ±10 水准仪或拉线、钢尺检查 柱、梁和独立基础以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查 全高 ±30 4 截面尺寸 ＋8，－5 钢尺或板厚检测仪 5 电梯井 井筒长、宽定位中心线 ＋25，0 钢尺检查 全数检查 井筒全高（H）垂直度 H/1000且≤30 经纬仪、钢尺检查 6 表面平整度 8 2m靠尺和塞尺检查 柱、梁和独立基础以构件数为单位全数检查；墙、板按自然间全数检查 7 板底平整