银川市青年住宅的套型精细化设计3—马亚萍.docVIP

针对银川市青年人群的中小套型住宅的精细化设计研究 摘要：（论文以。。。为研究对象，以。。。为研究手段或方法，对。。。的分析论述，存在。。。问题，提出。。。建议或想法） 关键词： 1 引言 （中小套型住宅精细化设计的含义、设计概述， 国内外在这方面的研究现状，取得了哪些成果，存在哪些研究问题。） 精细化设计理念在住宅设计中的应用：目前，在国内由于地产商为市场提供的大部分是毛坯房，二次装修由业主自己把控，因而在建筑设计阶段对住宅精细化的要求比较低，但是随着住宅技术的不断提高，人们生活质量的提高和节能理念的推行，尤其是近年来保障性住房的大力推行和住宅逐渐走向精装修已然成为未来住宅产业化的必然趋势，“小而精”成为青年购房者的首要要求，由此而引发的更多设计问题必须依靠精细化设计理念来解决，因此精细化设计的前提条件首先是精装修房。 2 银川市中小套型住宅设计的现状 （设计现状及针对青年人群的设计现状特点，存在问题---数据调研，整理和结论） 中小套型的精细化的设计概述 所谓的中小套型精细化设计，可以定义为：“通过深化设计帮助用户更加充分地利用空间。在有限的空间内开发健全的功能，提供更人性化的服务，兼或满足人们的精神需求，并且在条件允许的情况下，追求更好的采光与自然通风。”小套型精细化设计不仅能够满足人们的生活模式的多样化需求，而且能够提高人们的居住质量。精细化设计并不是精装修，小套型的空间局促，如果不能有效的组织空间及合理地安排功能，人们的生活质量将会受到很大的影响。因此，小套型精细化的设计的要点是要健全功能，开发对空间的利用潜力，为使用者规划使用方式。”[1] 国内外住宅精细化设计的现状 现阶段我国的住宅精细化设计还处于比较初级的阶段，大部分项目的设计深度远远不够，所推广的范围也比较有限，正处于研究成果不断趋于成熟、推广实行的范围逐渐扩大的阶段。理论方面的研究刚起步，清华大学建筑学院周燕珉教授较早介入这方面的研究，其在2008年出版了《住宅精细化设计》一书，较详细地从住宅设计的角度，对住宅精细化展开研究。日本、新加坡、欧美等发达国家对住宅精细化设计研究的起步较早，市场上提供的商品房基本上是精装修住宅。国外的研究理论成果经过多年的发展与不断深化，现已非常成熟，也有很多的实践经验可以供我们借鉴，例如“功能复合的家务区”的设计理念、“改一个卫生间为一套卫生间” 的设计理念、“按需分配空间”的设计理念等。[2] 3 实态调研结果分析 3.1关于问卷调查 （1）调查时间：2014年1月至2014年4月期间 （2）关于调查对象和调查问卷：共发放110份调查问卷，经筛选回收有效问卷90份。 3.2实态调研结果分析 经过对调研后的数据条件发现： （1）住户对空间都感到狭小，不能满足功能需求。其中住户希望增加的空间主要集中在储藏间和卧室两个功能空间上。 （2）住户对门厅处放置物品的种类较多，对门厅的储藏空间也有较高的要求，所以希望门厅的面积能增大，或者能有效的方法可以提高空间的利用效率。 本次调研的对象主要以二室二厅为主，这也是当前城市住宅的主力套型，对其进行研究具有现实性意义。 由上图可以看出受访者的主卧面积情况超过40%在10～14㎡㎡ （门厅处应放置的物品所占比例图） 问卷调查表中除了对各房间面积进行调查外，还设置了一系列针对居民居住意向的问题，由此可以研究居住者对居住空间的使用倾向或者意向，得出居住者的居住需求。 用户希望增加的功能空间：根据统计，居民最希望增加的功能房间依次为储藏间（34%）、卧室（22%）、书房（13%）、更衣室（12%）、娱乐室（9%）。这说明随着生活水平的提高，居民希望能增加储藏室和卧室健身房等能提高生活品质的房间。因此，如何使房间面积配比更为合理，如何设置能灵活适应各家庭需求的空间，是中小套型住宅设计中必须认真思索的问题。 3 中小套型内的功能空间精细化设计研究 功能空间适宜的尺度是生活舒适性程度的重要影响要素,居住者对于住宅内部空间的感受往往是以适度为前提：空间尺度过小，感到压抑；空间尺度过大，感到空荡冷漠且缺乏亲切感。 4.1 门厅 门厅是住宅内外的过渡空间,也是通向居住私密单元的转折点，门厅应该要满足穿衣、换鞋和储藏这三个最基本的功能。门厅的设置为住户提供了换鞋、更衣、整理服装、放置手包、钥匙等生活行为空间，也为鞋子、杂物、体育用品等提供了储藏空间，有时还能暂时性储存客人的物品、生活垃圾等。 门厅的面积是以机能来考虑的,平面宽度至少应有900mm一1200mm,深度在900mm