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门窗安装及维修协议 甲方：北京国风建业门窗制造有限公司徐州分公司 乙方： 身份证号： 为明确双方在中铁国际城F地块10#楼门窗安装及维修过程中的权利和义务，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协议并承诺严格遵守。 第一条：工程概况 工程名称：中铁国际城F地块10#楼铝合金门窗工程 工程地点：合肥市北二环 门窗安装及维修范围：施工现场运输、门窗安装、调试、成品保护及售后维修服务。 门窗面积、合同单价及合同总额： 门窗总面积约为： 暂定 3000平米 合同单价： 20 元/平米× 3000 平米= 60000元 合同总额（暂定）：大写： 陆万元整 结算时按实际加工图纸钢副框标注外围尺寸计算面积（飘窗按展开面积计算）。 注：本价格包括： 乙方自带所有安装工具、门窗安装小五金（自攻螺 丝、射钉、射弹）将有甲方采购，所采购的材料要符合国家相关标准（注：砌柱墙采用膨胀螺栓固定）。 乙方施工现场运输、门窗安装。 乙方管理费用； 乙方负责调试、清理及维保期内费用。 第二条、工程质量 甲方根据国家质量验收规范和评定标准（JGJ 103—96铝合金门窗安装及验收规程，达到优良标准）进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明要求，精心组织施工，保证工程质量。在安装允许偏差范围内如质量不合标准，必须返工，其工料费损失由乙方承担，由于施工质量造成的一切损失由乙方负责。 第三条、安装时间及方式 在双方签订协议后，甲乙双方开始准备，甲方应于安装前1个工作日通知乙方、窗框、窗扇、玻璃安装根据现场土建进展情况及甲方要求执行。 乙方必须按照甲方所安排的施工节点完工即 2010年 4 月 20 日所有门窗安装完并具备验收条件。 在任何情况下，现场安装进度必须满足甲方及总体工程进度要求，否则，一切损失乙方负责。 第四条、接收及验货 乙方负责施工现场将门窗产品卸车并运输到总包方指定地点。 乙方在接收甲方门窗产品时，应核实数量并检验完毕后在甲方的出库单上签字，如发现产品的品种、型号、规格、质量等问题不符合规格，应及时以书面形式向甲方现场主管提出意见，如乙方为及时向甲方主管提出异议，视为所收产品符合安装要求。 第五条、施工管理 乙方现场施工应听从甲方管理、安排，本工程乙方施工现场负责人为________________,电话____________________甲方有权对因乙方安装质量、进度问题提出整改意见，乙方应遵照执行，并遵守甲方的一切管理制度。同时乙方管理好自己的施工队伍，若因管理不善等原因造成自己的施工人员发生的任何纠纷等均乙方自己负责。 乙方应保管好现场成品、半成品，协调好与总包方的关系，并根据实际情况，编制运输、安装计划并报至甲方。 乙方管理好自己的施工人员，自行投保各种施工保险。在施工中发生的一切安全事故，乙方自行承担，甲方概不负责。 乙方在施工中若违反安全操作规程、违反现场施工规定，不佩戴安全帽、不系安全带，不遵守安全文明施工规定等，由 此造成业主对甲方的罚款，均由乙方承担。 甲方向乙方提供方案图纸并作技术指导。 甲方指定工程负责人 朱同春 电话 负责处理该工程现场施工的具体工作。 甲方提供住宿场所及水电。 乙方在施工中用料浪费及窗框、扇丢失超出限额部分，由乙方负担。（玻璃允许损耗为1%，在1%范围内按60%奖励；超过范围按中空玻璃市场价格赔偿）。 甲方供材（五金、密封胶筒、发泡剂胶筒等）乙方保管好，退回甲方库房回收，数量基本吻合。 第六条、付款方式 甲方支付工程款以人民币现金形式支付。同时提供劳动保险名单且此名单与乙方提供给甲方的人员名单需一致。 本协议生效后七个工作日内，甲方预付给乙方安装生活费； 乙方按各楼号安装完钢副框合格后，经甲方质检部、开发商、总包、监理验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方验收完楼号总额的20%；（同时扣除预付的安装生活费）。 乙方安装完窗框，经甲方质检部、开发商、总包、监理验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方验收完楼号总额的20%；（同时扣除预付的安装生活费）。 扇、玻璃、五金及外墙胶后经甲方质检部、开发商、总包、监理验收合格后十五个工作日内，甲方支付乙方协议总额的30%； 全部工程安装完毕，经甲方质检部、开发商、总包及监理验收合格后十五个工作日内，甲方支付协议总额的15%； 待工程移交业主完毕并经四方验收审核签字后，甲方支付协议最终结算总额的10%； 其余5%作为质保金，待质保期满一年交工验收无质量问题，并经物业公司签字认可后甲方一次性支付乙方（不计利息）。 第七条、保修期 保修期从甲方在最终验收记录上签字之日算起，由乙方负责免费维修，质保期一年。非乙方原因需保修时，由乙方提供有