住宅楼全现浇框架结构项目施工组织设计书.doc

住宅楼全现浇框架结构项目施工组织设计书 1 工程概况 1.1 设计说明 本工程为某临街住宅楼。为六层框架结构，该工程东西长51.6米，南北宽10.5米，建筑面积3650平方米。本工程为框架结构，抗震设防列度为七度，合理使用年限为50年；该工程底层层高为4.5米，其它层3米。建筑物全高19.5米。 1.1.1 主体结构 　　本工程主体为全现浇框架结构，现浇梁、柱为C30；填充墙，外墙楼梯间采用MU3.5加气混凝土砌块（240厚）；M5水泥石灰砂浆砌筑；内墙采用MU3.5粉煤灰砌块（除注明外墙为200）， M5水泥石灰砂浆砌筑； 1.1.2 屋面工程 　　1）斜屋面为机制水泥瓦，30厚挤塑聚苯板保温层，内加Ф4@250钢筋网；高分子聚合物水泥复合防水涂料，30厚1：2.5水泥砂浆找平。 　　2）平屋面为上人屋面，1：2水泥砂浆层厚30，刷素水泥一道，高分子聚合物水泥复合防水涂料2厚，1：2.5水泥砂浆找平，最薄处20厚；30厚挤塑聚苯板保温层。 1.1.3 内外墙装饰 　　内墙：厨房、卫生间9厚2：1：8水泥石灰砂浆打底扫毛，9厚0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，3厚T920界面胶粘剂贴内墙釉面瓷砖；其余房间8厚1：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，8厚1：1：6水泥石灰砂浆抹光，7厚0.3：3水泥石灰膏砂浆罩面压实抹光。外墙做法一为水泥墙面刷乳胶漆，做法二为为面砖。 1.1.4 楼地面工程 　　卫生间、厨房贴300×300防滑地面砖厚10，稀水泥浆缝；楼梯间为水泥地面，其余房间地面为C20细石砼垫层内配Ф4@250钢筋网厚30，1：2水泥砂浆找平厚30。 1.1.5 门窗 入户门为防盗门，卫生间为PVC门，内门为红榉贴面门，窗为钢塑窗。 1.2 施工条件 　　本工程施工现场“三通一平”工作以完成，已具备施工条件，交通运输便利，场地开阔，便于原材料及半成品的堆放，基础、主体工程施工期间，砂、石、砌块等大宗材料，在满足最大限量储备后，随使用及时供料，小型预制构件按形象进度提前加工制作。 三大主材及安装、装饰工程所用材料由招标单位统一采购，经双方验货后供应到施工现场，铝合金门窗由专业厂家生产。 2 施工部署 2.1 施工组织原则 　　根据本工程的结构特点和施工条件，按照“技术先进、科学管理、经济合理、切实可行”的原则，在对工程进行定性和定量分析后，确定本工程施工中不同阶段的主攻方向和其它配合的最佳方案，工程的整个施工过程以土建施工为主，各安装专业配合穿插进行施工，在确保工程质量和安全施工的前提下，把强化管理缩短工期放在首位，使该工程的施工达到预期的目的。 2.2 施工程序及施工顺序 　　本工程总的施工方向和程序遵照“三先三后两同时”的原则。即先地下，后地上，先主体后安装，先结构后装饰，工程管线安装与土建同时施工，争取提前插入装修阶段的施工，保持均衡生产，为提前竣工创造条件，另外各工序之间必须保持技术间歇，使工程达到设计要求和规范规定。初期要以主体结构施工为先导，实施平面分段，立体分层，同步流水施工的方法，主体封顶后，室内、外装饰装修工程从上向下循序渐进实施专业化施工，在整个过程中，安装工程的预留预埋安装调试工作，始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上充分利用紧凑搭接，循环推进严格执行交接检，相互做成品保护，避免交叉污染。主要分部工程的施工程序如下： 　　1）基础工程施工顺序 　　定位放线→基坑开挖→垫层→弹基础底板线→绑基础底板钢筋→支模→浇筑混凝土→基础框架→基础结构验收→回填土施工。 　　2）主体工程施工顺序 　　一层放线→框柱扎筋支模→浇筑框架柱混凝土→梁、板模→浇梁、板混凝土→一层主体（以后各工序相同、填充墙砌体穿插进行）→屋面工程→主体完→主体结构验收。　 　　3）装饰工程施工顺序 　　 屋面施工→内外墙装饰→楼地面工程→油漆涂料及门窗安装→细部清理→交工验收 2.3 流水段划分及施工流向 　 根据本工程的特点扩工期要求，本工程以结构工程为线导，按基础、主体、装饰三个阶段进行组织施工，在施工各阶段中，各专业工程必须密切配合，交叉作业。为了确保工期目标的实现，各工序必须安排合理，紧密配合，按照“平面流水，立体交叉”的作业方式，多创造工作面，为全面展开创造条件。 3 施工准备 3.1 组织准备 　 为确保质量、工期、使各项指标落实到部门和个人，建立项目施工承包管理的各级责任制，成立以项目经理为主的施工管理系统和项目工程师为主的技术管理系统，选配施工经验丰富的专业技术人员，组建各职能部门，做好施工前的各项技术管理准备工作，以科学的手段，先进的技术，优质、高效、文明的完成本工程。 3.2 技术准备