防开裂监理细则—副本.docVIP

贵阳市彭家湾五里冲棚户区改造污水处理综合工程 监 理 细 则 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 五里冲污水处理厂项目监理部 目 录 第一章 工程概况 工程名称：贵阳市彭家湾五里冲棚户区改造污水处理综合工程 结构类型：基础：筏板 ，主体：框支剪 工程地址：贵阳市花果园五里冲 建筑面积：65397.51㎡ 建设单位：贵州宏益房地产开发有限公司 监理单位：广州市宏业金基建设监理咨询有限公司 设计单位：中国市政工程西北设计研究院有限公司 地勘单位：贵阳建筑勘察设计有限公司 施工总承包单位：中国七冶建设有限责任公司 第二章 监理工作依据和规范、标准 （一）监理工作依据 （二）采用规范标准 第三章 建筑材料 3.1建筑材料的管理要求 3.2建筑材料的技术要求 第四章 监理控制要点、措施、标准 4.1砌筑工程施工控制 4.2砖混结构防开裂要点 4.3大梁底部的墙体防开裂要点（含窗间墙） 4.4抹灰工程防开裂要点 4.5安装管线剔槽部位修复处理 4.6箱体背面及四周抹灰防开裂要点 4.7窗口四周及窗台防开裂要点 4.8施工洞口防开裂要点 4.9腰线、压顶防开裂要点 4.10现浇板防、楼地面/屋面面层开裂 4.11 外保温工程防开裂要点 4.12外墙装饰防开裂要点 4.13大体积混凝土开裂 花果园五里冲棚户区、危旧房、旧城改造项目T1区1-10栋 工程防开裂监理细则 第一章 工程概况 第二章 监理工作依据和规范、标准 （一）监理工作依据 1. 国家批准的工程项目建设文件 2、有关工程建设的法律和法规 3、本项目施工阶段的监理合同 4、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 5、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 6、设计交底及图纸会审纪要 7、设计单位发出的设计变更 8、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 9、相关的标准图集、技术说明 10、国家现行的工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准 （二）采用规范标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300----2001 建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375----2006 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411----2007 砌体工程施工质量验收规范 GB50203----2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210----2001 屋面工程质量验收规范 GB50207----2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209----2002 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29----2003 建筑饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126----2000 第三章 建筑材料 3.1建筑材料的管理要求 3.1.1进场的建筑材料、构配件、设备，按照有关规定进行平行检验、监督抽检、见证取样及验收资料的核查工作，认真核查材料的产品合格证、出厂（性能）检测报告、施工单位进场验收记录和复验报告等质量证明文件及其质量情况,合格时方可予以签认； 3.1.2按照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》的要求，采取切实有效措施，加强对材料检测机构的资质等级、人员、设备情况审查。 3.2建筑材料的技术要求 影响建筑工程开裂的原材料（如：水泥、砖、砂、碎石、石灰膏、石灰粉等）必须满足国家相关规范、技术标准、施工图的要求。 第四章 监理控制要点、措施、标准 根据该工程实际情况，结合监理控制程序，从砌筑工程施工控制、砖混结构防开裂、大梁底部的墙体防开裂（含窗间墙）、大体积混凝土、开裂外墙装饰防开裂、外保温工程防开裂、现浇板防、楼地面、屋面面层开裂、腰线、压顶防开裂、窗口四周及窗台防开裂、箱体背面及四周抹灰防开裂安装管线剔槽部位修复等进行监控，具体控制要点、措施及标准如下： 4.1砌筑工程施工控制 4.1.1加气砼砌块防开裂要点： 4.1.1.1结构植筋： ①工艺做法： 定位→钻孔→清孔→填胶粘剂→植筋→养