鸿园小区工程的合同协议书.docVIP

鸿园小区工程合同协议书 甲方： 乙方： 甲方现将鸿园小区工程承包给乙方。双方达成协议具体如下。 一、乙方全额垫资。 二、本期工程建筑总面积大约叁万平方米。桩基础混结构。一切完工后交予甲方验收（房屋质量、外墙砖、油漆、门窗扶手、水电管道线路等，注：若外墙砖全为实贴，价格双方再议。 三、本工程2014年6月 日开工，于20 年 年 日竣工，总施工天数为 个晴天日，施工中遇到下列情况工期应顺延，1、工程量变化，设施变更，基础处理等延误时间。2、非乙方原因造成停工，停电累计超过 小时。 四、甲方的权利和义务： 1、甲方负责协调乙方施工中所发生的纠纷与矛盾。 2、甲方必须做好施工现场三通一平工作（即电通、水 通、路通场地平整）。好后，两周内施工队进场施工，超出两周时间保证金伍万元罚没。 3、在施工过程中，乙方必须加强安全管理，如发生安全意外事故，一切责任及费用均由乙方自己负责，与甲方无关。 五、乙方的权利和义务： 1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图施工。 2、乙方全权采购施工所需的一切材料，如不符合标准的甲方有权制止。 3、乙方不承担任何费用，因甲方原因导致工程停工一切损失由甲方承担，因乙方原因导致停工的一切损失由乙方承担。 六、工程价格和结算： 1、每平方米价格为850元，总价按竣工实际面积结算。 2、甲方预售房屋的预售款交予乙方低算工程款，如不交双倍罚款，甲方保留百分之五保证金，一年后房屋无开裂、渗漏、倾斜、下沉等问题后清算给乙方。若乙方将房屋交付给甲方之日起至8个月内房屋没有出售，乙方有权按合同价收回将房屋出售。 七、本合同依法订立，即具有法律约束力，双方均应严格执行。 八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方 乙方 年 月 日