建筑智能化工程招标文件及施工合同@2016年预案.doc

*******项目 建筑智能化工程施工 招 标 文 件 招标单位：*******开发有限公司 201 年 月 日 第一章 投标须知 表2-1 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 工程名称 *******项目建筑智能化工程。 2 建设单位 *******开发有限公司。 3 建设地点 ******开发区（东临 路、南临 道、西临 路、北临 路）。 4 建设规模 *******项目总用地面积约 万平方米，建筑总面积约 万平方米（地下二层、地上 层）；此面积为暂定面积，具体面积以施工图为准。 5 工程总投资 6 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收通过。 7 招标方式 邀请招标（先招后议）。 8 招标范围 以发包方委托的设计院设计确定的建筑智能化工程施工图范围内的所有系统及集成。如电话、网络及电视等项目，当地职能部门有特殊规定的，从其规定。合同签订后或施工过程中，当地职能部门要求指定单位进行施工的，由指定单位进行施工并扣除中标人此部分费用（如指定单位确定前中标方有部分已施工时，已施工部分造价按合同规定计算），中标方必须无条件服从。中标方出现拖延或拒绝交接、移交等情况发生时，中标方按合同总价的50%违约金支付给发包方，同时无条件办理移交手续。 9 本建筑智能化工程与其他施工单位分界范围 1、建筑智能化工程施工图范围内的管、线、设备等设备材料的供应及安装调试由建筑智能化单位施工。 2、建筑智能化系统的预埋管线、二次配管开槽补槽穿钢丝由建筑智能化单位施工。 3、业务广播系统的地下、地上部分的所有末端喇叭安装及管线由建筑智能化单位施工；地上部分的消防应急广播信号提供至建筑智能化井道及广播切换模块由消防单位施工（广播系统：业务广播与消防在地下室单独布置管线及设备；地上部分合用喇叭，音源分设，在井道内消防切换）。 4、建筑智能化机房内的强电配电柜（即APrd柜）及电源进线由土建施工总承包单位施工；强电配电柜出线开始由建筑智能化单位施工。 5、建筑智能化机房的总等电位箱由土建施工总承包单位施工；建筑智能化机房内的防静电地板及内部接地（总等电位箱出线）由建筑智能化单位施工。 6、建筑智能化机房的吊顶、墙面装修由装修单位施工。 10 质量标准 合格。 11 安全等级要求 合格。 12 工期要求 个月，具体工期必须满足土建总承包工期要求。 13 建设资金来源 企业自筹。 14 投标资质要求 投标人：需具有建筑智能化工程专业承包二级以上(含二级)施工资质。投标方近三年以来在 省内完成过5万平方米以上类似项目施工的企业，评标时优先考虑，需提供业绩证明材料。 项目经理：拟派项目经理近三年以来在 省内完成过5万平方米以上类似项目施工的企业，评标时优先考虑，需提供业绩证明材料。拟派项目经理必须是投标人在职职工，需具有机电工程 5.2 施工图及有关资料。 5.3 招标答疑文件。 招标文件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力，不遵守招标文件规定的内容和格式的投标，可视为废标。投标人应认真阅读招标文件所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按招标文件的要求提交全部资料或投标文件,没有对招标文件做出实质性响应，均可能导致投标文件不被接受，其后果由投标人自负。 6、招标文件的澄清 6.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应在投标截止时间前以书面形式通知招标人，招标人在投标截止期前酌情予以答复。 三、投标书的编制 7、投标文件的构成及组成内容： 7.1投标书。 7.2投标报价书一览表。 7.3工程预算书。 7.4投标人资格证明文件应能证明投标人是合格的且一旦投标被接受即有履行合同的能力；证明其标书中提供的材料设备为合格产品；证明投标人提供的材料设备、安装和服务是优质的，能满足招标文件和工程的要求。 7.5安全文明施工及验收交付承诺书，对设备安装质量的保证措施及质量承诺，以及完成相关管理部门的报审及验收工作的承诺。 7.6投标综合说明：包括投标人营业执照、资质证书、完成与本工程类似工程的经验介绍、具体承担本工程施工负责人的简介、技术力量配备情况和业绩，以及承担本工程的施工队伍目前在何处、何时能进场、对招标人的要求和建议、对招标文件的确认意见、投标诚意及其他优惠条件、投标编制的有关说明等。 7.7 投标人在保修期内及以后所能提供的维修保养服务资料、建议及费用符合总工期要求的施工组织设计（包括施工方案、施工技术措施、安全技术措施、施工工期计划、施工工艺、施工计划总进度表）及需总承包人配合的详细与土建承包人之外的其他分包人配合协调的说明 7.12供应的技术资料,包括含有详细描述主要技术数据和性能,操作程序等内容的说明书、质