2014成都商业市场研讨.pptx

成都宏观背景分析 2.1 城市地位 成都，我国西南地区最重要的区域中心城市。 西南地区核心的城市地位促使成都城市功能更为多元化和专业化，以满足不同功能需求。 成都市2012年末，全市户籍人口1,173万人，常驻人口达1,417万人。 处我国经济增长第四极——西三角经济圈核心区，是国务院确定的我国西部地区“三中心、两枢纽”； 成都的战略地位使其能覆盖四分之一的中国市场及超过2.5亿人口； 是西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽。 成都有“内地的沿海城市”之称，已成为世界各国投资的重要据点和内陆投资首选地。 美国、德国、泰国、法国、韩国、新加坡、巴基斯坦、菲律宾、斯里兰卡。 5到8年内领事馆有望达15家 数据显示，目前成都的世界500强企业数量以每年10家的速度增长。 截至2013年3月，238家世界500强企业入驻成都，居西部城市首位。世界500强企业和其他外国企业入驻成都的趋势仍将继续。 2011年成都双流国际机场排名上升至全国机场第五，城市排名上升至全国第四。 2012年，成都双流国际机场T2航站楼将建成投用，两座航站楼的面积将达到50万平方米，可满足年旅客吞吐量5000万人次的需求。 目前成都已与国内外128个城市实现了通航，其中国际航线33条。 15家 238家 5000万 投资环境 世界银行、国际金融公会2008年的评估报告认为，以成都为核心的成都平原经济圈已成为外商投资中国内陆的首选地区，其投资环境已接近中国长江三角洲和珠江三角洲的水平。 备注：数据资料来源于成都市各大政府门户网站 2007年中国最佳商务城市（共10座城市入围） 《财富》杂志 2007年中国综合投资环境最好城市（共10座城市入围) 《财富》第四届年度商务城市调查 2010年未来十年全球发展最快的城市（列首位） 《福布斯》杂志 2010年全国首批国家创新型试点城市 中国科技部 2011年全球最佳新兴商务城市（共15座城市入围） 《财富》杂志 2011年美资企业最青睐新投资地（列首位） 中国美国商会《2010-2011中国商业报告》 2011年中国服务外包示范城市（第4位） 中国国务院 2012年成都被授予“中国软件名城” 工信部 2012年中国最具幸福感城市成都排名第四 国家统计局 2013年成都成功举办12届全球财富论坛 成都优 越的投 资条件 投资环境 国际投资活跃城市，投资环境得到高度评价。 城市综合水平快速提升，投资环境不断优化，国际认可度与综合评价名列前茅，为成都吸引外资、快速发展创造了优越条件； 外国大公司登陆中国一般是先到上海再到广东再到北京，其次是成都，足见成都的投资地位。 成都市近几年GDP均保持较高的增长速度，正不断缩小与一线城市之间的差距。 经济发展 2012年，成都市实现GDP总值达8138.9亿元，保持了13%的高速增长； 成都市的GDP总值始终保持着两位数以上的增长态势，2012年，成都市实现GDP总值达8138.9亿元，保持了13%的高速增长； 成都吸引了大批实力企业入驻，正逐步提升城市价值、调整经济结构、提高产业竞争力，成都正不断缩小不一线城市之间的差距。 成都固定资产投资规模继续扩大，处于西部城市领先地位。 经济发展 备注：数据资料来源于成都市统计局、各大城市统计公报 重要省会城市固定资产投资额对比 成都历年来城市固定资产投资额对比 2012年，成都市固定资产投资累计完成5890.1亿元，同比增长17.7%，投资额高于西部主要城市、且高于上海，保持快速增长态势。 成都消费品市场繁荣活跃，年消费总额居西部城市前列。 经济发展 备注：数据资料来源于成都市统计局、各大城市统计公报 重要城市社会消费品零售总额对比 成都历年来社会零售总额对比 2012年，成都市社会消费品零售总额为3317.7亿元，居西部第2位，同比增长16%，保持快速增长态势。 城市地位 成都作为我国区域中心城市，在西南乃至全国具有重要的城市地位； 投资环境 成都投资环境优越，目前成都已有238家世界500强在这里投资共业， 有102家全球研发中心落户成都； 经济发展 成都经济总量快速增长，投资额和社零总额都紧追一线城市，城市欣欣向荣； 城市规划 成都城市规划日趋国际化，城市功能布局、商业规划、产业布局等日趋合理，成都正朝着国际化大都市的方向稳步发展。 小 结