第2章工程定额计价方式剖析.ppt

第2章 工程定额计价方式 吉林建筑工程学院 2.1工程定额的作用及分类 2.1.1 工程定额的概念 工程定额是在合理劳动组织、合理使用材料与机械的条件下，完成一定计量单位合格建筑产品（工程实体或劳务）所必需消耗资源（人工、材料、机械台班等）的数量标准。 例：吉林省建筑工程消耗量定额规定：用M2.5水泥砂浆砌筑10m3一砖内墙，所需的人工17.60工日；M2.5水泥砂2.33m3、标准砖5.28千块、水1.06m3；灰浆搅拌机（200L）0.39台班。 2.1.3 工程定额的分类 1. 按定额反映的生产要素消耗内容分类 （1）劳动消耗定额（人工定额） 是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量标准。 （2）机械消耗定额（机械台班定额） 是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械台班消耗的数量标准。 （3）材料消耗定额 是指完成一定数量的合格产品（工程实体或劳务）所需消耗的材料、成品、半成品、构配件、燃料及水、电等动力资源的数量标准。 2.1.3 工程定额的分类 2．按定额的用途分类 （1）施工定额 施工定额是以同一性质施工过程——工序作为对象编制，表示生产产品数量与生产要素消耗综合关系的定额。 施工定额属于企业定额。是在施工企业内部组织生产和加强管理使用的一种定额， 为了适应组织生产和管理的需要，施工定额项目划分很细，是工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程定额中的基础性定额。 2．按定额的用途分类 （2）预算定额 预算定额是以工程中的分项工程和结构构件为对象编制，是用来计算工程造价和计算工程中的人工、机械台班、材料需要量的定额。 预算定额是一种计价性定额，主要用于编制施工图预算及招标控制价。 从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的。 2．按定额的用途分类 （3）概算定额 概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件为对象编制的，是计算概算造价和确定人工、机械台班和材料消耗量所使用的定额。 概算定额也是一种计价性定额。它是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。 概算定额项目划分的粗细与扩大初步设计深度相适应，一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的，每一项综合分项概算定额都包含了数项预算定额。 2．按定额的用途分类 （4）概算指标 概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。是用于编制设计概算的定额。 概算指标的内容包括人工、机械台班和材料定额三个基本部分，同时还列出了各结构分部的工程量及单位建筑工程（以体积计或以面积计）的造价，也是一种计价定额。 概算指标的设定和初步设计的深度相适应，概算指标是概算定额的扩大与合并，比概算定额更加综合扩大。 2．按定额的用途分类 （5）投资估算指标 投资估算指标非常概略，往往是以独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象，确定的生产要素消耗的数量标准或项目费用标准的定额。 投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。 投资估算指标是根据已建工程或现有工程的价格数据和资料，经分析、归纳和整理编制而成的。 2.1.3 工程定额的分类 3.按适用范围分类 （1）全国通用定额 全国通用定额是指在部门间和地区间都可以使用的定额； （2）行业通用定额 行业通用定额是指具有专业特点在行业内可以通用的定额； （3）专业专用定额 专业专用定额是特殊专业的定额，只能在指定的范围内使用。 2.1.3 工程定额的分类 4. 按主编单位和管理权限分类 （1）全国统一定额 全国统一定额是由国家建设行政主管部门综合全国工程建设中技术和施工组织管理的情况编制，并在全国范围内执行的定额。 （2）行业统一定额 行业统一定额是考虑各行业部门专业技术特点，以及施工技术和管理水平编制的。一般只在本行业和相同专业性质的范围内使用。 （3）地区统一定额 地区统一定额主要是考虑地区性特点对全国统一定额作适当调整和补充编制的。 4.按主编单位和管理权限分类 （4）企业定额 企业定额是指由施工企业考虑本企业具体情况，参照国家、部门或地区定额的水平制定的定额。企业定额只在企业内部使用，是企业素质的一个标志。 企业定额水平一般应高于国家现行定额，才能满足生产技术发展、企业管理和市场竞争的需要。 在工程量清单计价方式下，企业定额可作为施工企业进行建设工程投标报价的依据。 4.按主编单位和管理权限分类 （5）补充定额 补充定额是指随着设计、施工技术的发展，现行定额不能满足需要的情况下，为了补充缺陷所编制的定额。补充定额只能在指定的范围内，作为一次性定额使用，也可以作为以后修订定额的基础。 上述各种定额虽然是用于不同的情况和用途，但它们是一个互相联系的、有机的整体，在实际工作中配合使用。 2.2 施工定额