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2Z102034 工程变更
工程变更
一、分部分项工程费的调整
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，采用该项目的单价；但当工程变15%，此时，调整的原则为：15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。
(2)已标价工程量清单中没有适用、但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参
(3)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，由承包人根据变更
招标工程：承包人报价浮动率L（1中标价／招标控制价）×100%(2Z102034-1)
非招标工程：承包人报价浮动率L（1报价值／施工图预算）×100%(2Z102034-2)
(4)已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项
二、措施项目费的调整
(1)安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目调整，不得
(2)采用单价计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目按照前述已标价工程
(3)按总价（或系数）计算的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目调整，但应(2Z102034-1)或(2Z102034-2)得出的承包人报价浮动率计算。
三、承包人报价偏差的调整
如果工程变更项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价与发包人招标控制价相15%，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方协商
四、删减工程或工作的补偿
非承包人原因删减
【例2Z102034-1】 某独立土方工程，100万m3，合同中5元／m3，当实际工程量超过估计工程量15%时，调整单价，单4元／m3工程结束时实际完成土方工程量为130万m3，则土方工程款为多少万
【解】 合同约定范围内（15%以内）的工程款为：
100×(1+15%)×5=115×5=575万元
超过15%之后部分工程量的工程款为：
(130-115)×460万元
则土方工程款合计575+60=635万元
【例2Z102034-2】 某合同钻孔桩的工程情况是，直径为1Om的共计长150m；直径为1.2m的共计长8178m；直径为1.3m的共计长2017m原合同规定选择直径为1Om的钻孔桩做静载破坏试验。显然，如果选择直径为1.2m的钻孔桩做静载破坏试验对工程更具有代表性和指导意义。因此监理工程师决定变更。但在原工程量清单中仅有直径为1Om静载破坏试验的价格，没有直接或其他可套用的价格供参考。经过认真分析，监理工程师认为，钻孔桩做静载破坏试验的费用主要由两部分构成，一部分为试验费用，另一部分为桩本身的费用，而试验方法及设备并未因试验桩直径的改变而发生变化。认为试验费用没有增减，费用的增减主要由钻孔桩直径变化而引起的桩本身的费用的变化。直径为1.2m的普通钻孔桩的单价在工程量清单中就可以找到，且地理位置和施工条件相近。因此，采用直径为1.2m的钻孔桩做静载破坏试验的费用为：直径为1Om静载破坏试验费直径为1.2m的钻孔桩的清单价格。
【例2Z102034-3】
本节经典习题：
1.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），如果因发包人原因删减了合同中原定的某项工作，致使承包人发生的费用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付的项目中，也未被包含在任何可替代的工作中，则承包人（）。
A．只能提出费用补偿，不能提出利润补偿
B．只能提出利润补偿，不能提出费用补偿
C．有权提出费用及利润补偿
D．无权要求任何费用和利润补偿
知识点小结：
2-44：清单中类似参照项目和没有适用参照项目变更的报价。
2-45：措施项目调整办法。
2-46：浮动率的理解和应用。
2-47：报价偏差的调整与删减工作补偿的理解。
2Z102035 索赔与现场签证
一、索赔费用的计算
1．索赔费用的组成
索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成相似，一般包括以下几个方面：
(1)人工费。增加工作内容的人工费应按照计日工费计算，而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约定。
(2)设备费。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。因窝工引起的设备费索赔，当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用；当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。
(3)材料费。材料费的索赔包括：材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用。
(4)管理费。此项又可分为现场管理费和企业管理费两部分。
(5)利润。一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提
(6)迟延付款利息。银行同期贷款利率支付迟
在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的，根据国家发改委、财政部、建设部等56号令发布的《标准施工招标文件》中通用条
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