4-2、贷款调查报告范本[黄啸林].docVIP

贷款调查报告范本 标题: 关于ΧΧ申请贷款的调查报告 ΧΧ信用社（联社）贷审委： xxx向我社申请借款xxx万元,经初审，符合我社贷款受理条件，于 年 月 日对该客户进行了实际、实地调查，现将调查情况报告如下： 一、企业（公司）概况： 主要包括：企业名称、法人代表、企业性质（国有、集体、股份、私营等）、经济核算形式、经营地址；注册资本、股份的主要构成；生产经营范围、注册商标；成立时间、所属行业、员工人数；演变过程、老企业名称、收购（拍买、转让）总价格（其中现金出资金额）、债务转让金额等，属关联企业的还要说明关联企业的有关情况。 法人代表姓名、性别、年龄、职称、学历、专业年限、诚信程度；领导班子组成情况、专业技术人员情况。 二、企业生产经营情况： 生产企业的主营项目、主导产品的产销情况、市场占有率等；生产规模（包括设计规模和实际规模）、产值、利税；产品质量情况，原材料的来源情况（原料市场价格变化情况、主要供货单位、购货方式等），产品销售与库存情况，产品的生产与销售周期等。(服务行业的服务对象、客户群体、消费水平、市场占有率等) 三、信贷咨询系统查询情况 开户情况,借款情况,担保情况等.  四、企业借款原因 企业申请借款的原因、用途、用款计划等，和国家有关政策及农村信用社信贷政策的关联情况，市场前景、预计效益情况，自有资金情况，资金缺口情况，成本收回周期等。(贷款展期或转贷款要分析前期贷款期限不合理原因)。  五、还款计划和来源 对企业还款计划和来源情况进行详细说明。 六、企业还款能力分析 1、财务和现金流量分析 财务分析 A、资产负债表一览表 单位：万元 指标项目 200年度 200 年度 报告期 资产类 流动资产 货币资金 短期投资 应收帐款 坏帐准备 其他应收款 存货 待摊费用 长期投资 固定资产 —累计折旧 无形资产 递延资产 合计 负债类 流动负债 短期借款 应付帐款 其他应付款 预提费用 长期负债 长期借款 长期应付款 应付债券 所有者权益 实收资本 资本公积 盈余公积 未分配利润 合计 B、主要财务比率指标一览表 % 指标项目 200年度 200 年度 报告期 净资产收益率 资产负债率 流动比率 速动比率 现金比率 存货周转率 资本金利润率 资产利润率 应收帐款周转率 销售利润率 主营业务利润率 净资产比率 A、对企业财务记录的真实性、客观性、连续性、谨慎性进行判断。 B、通过内部比较，对企业财务数据的目前水平与过去状况和预期未来的的变化进行分析；通过外部比较，分析企业实际经营情况；通过技术性的计算、处理和数据阐释来分析企业的财务优势和劣势。 C、财务比率分析：通过流动比率、速动比率、现金比率分析企业的资金流动能力和短期偿债能力；通过资产负债率分析企业的长期偿债能力；通过净资产收益率等指标分析企业的盈利能力；通过应收帐款周转率（应收帐款同时进行帐龄分析）、存货周转率分析企业的销售能力、资金周转能力。通过对各指标的综合分析，表述对企业的财务状况的全面、深入的认识。 （2）现金流量分析 现金流量分析表 单位：万元 项 目 200 年 200 年 报告期 现金净流量 经营活动的现金流量 投资活动的现金流量 筹资活动的现金流量 A、进行现金流量结构分析，观察总现金流量变化是因为哪种活动现金流量引起的。分别进行经营活动现金流量分析、投资活动现金流量分析、筹资活动现金流量分析。对现金净流量的构成进行综合分析，揭示企业的还款来源和经营变化动态。 B、进行现金流量趋势分析，选取最近几期数据进行比较，分析企业现金流量变化趋势。 C、将现金净流量与损益表、资产负债表中的相关指标进行比较，分析企业利润质量，现金来源和发展健康状况。 2、非财务分析 行业风险分析：从行业成本结构、行业生命周期、行业与经济周期关系、行业依赖性、产品替代性、行业政策和法律等方面对同一行业的风险共性进行识别。 经营风险分析：进行借款人经营特征分析、采购环节分析、生产环节分析、销售环节分析、投融资和缴税环节分析等，分析借款人经营特征及采