4X竣工预验收汇报.docVIP

荷兰小镇55#、56#、A4#楼 竣 工 验 收 汇 报 项目经理：张林 南通东郡建设有限公司 各位领导、各位专家大家好！ 本工程从开工至今已完成了施工图纸和设计变更以及合同要求的全部工程量，目前工程实物已具备验收条件，今特请各位领导、各位专家到场验收。本工程在施工过程中得到了建设、监理、设计、勘察、建管处、质检站等有关单位有关领导的支持，在此表示衷心的致谢！下面我把本工程的施工情况向大家做个简要的汇报。 一、工程概况： 荷兰小镇55#、56#、A4#楼位于广福路北侧、大司马路东侧，由江苏凌云置业有限公司开发、如皋市建筑设计院勘探、如皋市建筑设计院设计，南通远大建设监理咨询有限公司监理，南通东郡建设有限公司承建。建筑面积：55#:3668平方米，56#:4868平方米， A4#:4202平方米，55#、56#砖混结构，底层车库层，住宅五层，现浇楼面，平屋面和坡屋面，A4#楼框架结构，现浇楼面、平坡屋面。55#、56#楼垫层C15砼，采用C25砼浇筑钢筋混凝土条基和基础构造柱、地圈梁。主体混凝土强为C25；局部使用C30；基础墙体采用MU15水泥砖、M7.5水泥砂浆砌筑；主体采用MU10KP1多孔砖，M7.5和M10水泥混合砂浆砌筑；A4#楼垫层C15砼，采用C30砼浇筑钢筋混凝土条基、柱基和柱、地圈梁。主体混凝土强为C30；二次结构砼使用C25；填充墙采用MU5.0空心砖，M5.0混合砂浆砌筑；55#、56#外墙保温使用膨胀玻化微珠保温隔热砂浆20厚,A4#外墙保温使用XPS挤塑板20厚：55#、56#外墙上部为面砖，车库层和一层为真实漆；所有屋面保温均采用挤塑板；内墙、地平均为毛胚；公共部位全部为涂料。 二、质量管理 （一）施工依据 根据施工图纸、设计变更、现行施工规范、工程建设标准强制性条文、施工组织设计、施工方案及技术交底、业主要求及工程建设承包合同等进行施工。 （二）技术措施 1、原材料试验检测情况 工程质量的关键是原材料，我项目部在该工程施工中严格把好各项材料的质量关，坚决做到不合格的材料不采购、不进场，所有材料进场必须有出厂合格证，经复试合格方可使用，本工程施工中： 钢筋规格共计20个品种，质保书齐全，检测合格。 水泥由江苏磊达水泥厂供货，出厂检测报告齐全，经复检合格。 砖采用MU5.0空心砖，由海安李堡佘港建材厂供货，均合格，合格证、性能检测报告、准用证齐全。 砂、石均做过多次检测，各项指标均符合相关标准要求。 2、施工试验情况 砼、砂浆配合比由如皋市建筑工程质量检测中心根据原材料试配，确定施工配合比，在施工过程中，严格按配合比执行计量过镑投料，保证了砼及砂浆强度达到设计强度要求，并按照有关规定由现场监理见证随机取样，制作砼、砂浆试块，并及时送检测中心进行抗压强度检测。 自拌垫层砼C15试块共3组，经用非统计方法评定合格， 商品筏板基础和地下室砼试块C35共9组，5组标养，4组同条件，经用非统计方法评定合格。4组抗渗试块，经试验合格。主体混凝土均为自拌，试块制作情况如下： C30混凝土试块共34组，标养和同条件各17组，已压，经用统计方法评定合格。 二次结构C20混凝土试块2组，已压，经评定合格 砂浆试块M5.0混合砂浆试块共10组，已压，经评定合格。 除及时做好两块制作、试验工作以外，项目部对其他的施工试验工作也是及时、认真的完成；钢筋电渣压力焊和闪光对焊每层在监理的监督下均取样送检。 3、主要工序控制 在土建施工的同时，密切做好土建与水电和各工种的配合工作，及时做好避雷引下线的敷设和电线导管的敷设工作，尽力做到线管不在现浇板上交叉、重叠。敷设的引下线、电线导管均及时进行隐蔽验收同时形成隐蔽资料。砼、墙体预留洞的预留工作从不马虎，杜绝水电在砼墙体上打洞凿槽。项目部组织专人成立了自己的质检小组，本着对业主负责、让用户放心的原则，及时检查成型前的模板几何尺寸，每次在模板成型后对柱墙的垂直、梁板的水平标高方面严格进行线锤挂垂直、绷线量水平的方法，对发现垂直度、水平度超出规范范围的坚决返工调整，保证了柱、梁的截面尺寸及标高。混凝土施工专人振捣专人养护，能做到外光内实。特别是施工缝的留置和处理，均能按照施工方案和施工规范进行操作，不让混凝土留有质量薄弱点；钢筋制作、安装均按规范和图纸进行，特别是锚固长度、搭接长度，直径、间距、根数、保护层厚度等均逐个检查、调整直至符合要求，后报监理和业主单位进行隐蔽验收，验收后及时办理隐蔽资料。后砌隔墙砌筑能做到干砖不上墙，灰缝内砂浆饱满，砌体上下错缝，内外搭接，墙头均在七天后与梁板下口顶紧砌实。项目部对施工洞的留置要求也非常高，杜绝在砖墙上留施工洞，采取整片墙不砌的方式留置，因此本工程无一处砖墙上留施工洞现象。 装