[2013-10-15]北京市怀柔区九渡河四合院结构、装饰、护坡、拆除4项 施工合同[1].docVIP

合同编号：HL2013-19-18 （北京四合院）结构、装饰、护坡、拆除 四项工程总包施工 合同书 工程名称：北京四合院改扩建工程 工程地点：北京市怀柔区水长城九渡河桥镇西台村 甲方（委托方）：周霁 乙方（施工方）：北京会元建筑工程技术有限公司 签订地点： 签订日期： 2013年 09 月 19 日 合 同 书 甲方（委托方）：周霁 乙方（施工方）：北京会元建筑工程技术有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1.1 工程名称：北京四合院 1.2 工程地址：北京市怀柔区水长城九渡河桥镇西台村 1.3 建筑规模：地上500m2，地下200 m2，共计800m2（最终以实际图纸为准） 1.4 结构形式：框架，钢筋混凝土斜屋面 1.5 质量要求：合格 1.6 开竣工时间：开工日期 2013年9月日2014年月日 三、工期要求： 3.1 2013年9月23日至11月20日完成原有结构拆除，完成地下室防水、地下室主体结构等，完成肥槽土方回填，至±0.00，共计59天(无冬施)。 3.2 2014年03月15日至2014年05月15日工程竣工，共计61天。 四、合同价款： 4.1 工程总价造价：暂定价1771995 总价（人民币）：大写：壹佰壹拾柒万壹仟玖百玖拾伍元。 4.1.1 四合院拆除 83984元。大写：捌万叁仟玖佰捌拾肆元。 4.1.2 四合院护坡 88011元。大写：捌万捌仟零壹拾壹元。 4.1.3 四合院改建工程 1600000 元。大写：壹佰陆拾万元。 4.2 过程中的因甲方特别要求发出的设计变更和洽商，在工程竣工后一并结算。 五、双方义务与责任： 5.1 甲方义务： 5.1.1 甲方委派 童青 为驻工地代表，负责工程的质量检查、工期监督、办理变更、进行工程验收及其他现场相关事宜。 5.1.2 提交全部施工图，向乙方提供拟建工程场地情况，指定临水临电，向乙方现场交底，组织设计院进行交底。 5.1.3 按照双方的约定支付工程款，履行合同其他条款。 5.1.4 协调工程所在地的物业、村委会等关系，配合施工。 5.2 乙方义务： 5.2.1 乙方委派 **** 为驻工地代表，负责按照施工图纸，完成全部工程施工。 5.2.2 参加甲方组织的设计交底、施工现场说明，接受施工现场，并加以严密临时围挡。 5.2.3 按照施工验收规范和甲方的要求，编写施工组织设计方案，交甲方审定，按照批准的施工组织设计和进度计划组织施工，保证工程质量，做好各阶段施工原始记录。 5.2.4 履行合同条款组织施工，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按施工组织设计施工，做好各项质量检查记录，保证工程质量，达到一次交验合格，保证工程工期，负责工程安全、文明施工。 5.2.5 开工前制订详细的安全和文明施工措施，指定安全、防火、对外协调负责人，现场物件堆放整齐，保证道路畅通。凡施工期内因乙方自身管理不到位的原因而发生的施工质量事故、现场安全事故、现场火灾事故，均由乙方负责并及时处理。 5.2.6 乙方按政府规定办理有关施工材料检测，负责处理与当地城管等部门的关系，完成各分部分项的工程验收，包括结构验收、精装修验收、甲供设备进场验收、竣工验收。 5.2.7 乙方负责现场保卫工作，执行国家和北京有关部门对施工现场的管理规定，按照甲方指定地点暂时堆放建筑垃圾，工完场清，垃圾及时外运处理。 5.2.8 乙方自行解决材料进货堆放及工人住宿场所。 5.2.9 负责办理根据有关部门和本工程相关的施工必要手续，并承担相关费用。 5.2.10 工程竣工后完成场地清理（包括建筑物垃圾清运，临时设施的拆除），并将门窗、玻璃、地面彻底清扫干净。 5.2.11 乙方负责已完工程的成品保护工作，凡因乙方原因造成的损坏（包括甲供材料和设备），乙方自费给予修复。 六、关于工期的约定： 6.1 施工工期计算，以甲、乙双方合同规定为标准。 6.2 因甲方原因造成的停电、停水、不可抗力等因素，导致停工24小时以上，甲方同意工期相应顺延，若因甲方原因造成未完成施工，由甲方负责。 6.3 因乙方责任，造成停工或不能按期开工以及中途无故停工，工期不顺延，同时乙方承担相关损失。 6.4 在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期，双方应及时协商，并书面确定须延期限： A.A. 因天灾或人力不可抗拒因素乙方被迫停工； B.B. 由于甲方变更既定计划而不能继续施工； C.C. 由于甲方不能及时提供场地或施工作业面