[改]建设施工合同编号-2012.3.8.docVIP

合 同 编 号： 建设工程施工合同 （GF—1999—0201） 江西省工商行政管理局印 房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）： 宜春市烟草公司宜丰县分公司 承包人（全称）： 新余市渝北建筑工程有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，经协商一致，对宜春市烟草公司宜丰县分公司经营业务用房（工程全称）签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 承包人承担施工的全部工程项目内容 。 二、质量保修期 双方根据《建设工程管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年； 3、装修工程为 2 年； 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5、供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期； 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 ∕ 年； 7、其他项目保修期限约定如下： ∕ 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、，内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内保修的，发包人可以委托他人修理。 协 议 书 发包人（全称） 宜春市烟草公司宜丰分公司 承包人（全称） 新余市渝北建筑工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 经营业务用房 工程地点： 宜丰县 工程内容： 土建、水电安装、装饰装修，建筑面积 3431。13 m2 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1） 工程立项批准文号： 宜发改基字[2011]29号