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吉林森林工业股份有限公司 拟股权转让所涉及的 吉林森工金桥地板集团有限公司 股东全部权益价值项目 评估报告 2016 1146 华信众合评报字【 】第 号 北京华信众合资产评估有限公司 二〇一六年十二月十三日 吉林森林工业股份有限公司拟股权变动所涉及的 吉林森工金桥地板集团有限公司股东全部权益价值项目评估报告目录 第1 页 吉林森林工业股份有限公司 拟股权转让所涉及的 吉林森工金桥地板集团有限公司 股东全部权益价值项目 评估报告 华信众合评报字【2016】第1146号 目录 资产评估师声明 2 评估报告摘要 3 评估报告正文 6 一、委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者 6 二、评估目的 46 三、评估对象和评估范围 46 四、价值类型及其定义 52 五、评估基准日 52 六、评估依据 53 七、评估方法 55 八、评估程序实施过程和情况 70 九、评估假设 72 十、评估结论 72 十一、特别事项说明 74 十二、评估报告使用限制说明 79 十三、评估报告日 79 评估报告附件 82 北京华信众合资产评估有限公司 吉林森林工业股份有限公司拟股权变动所涉及的 吉林森工金桥地板集团有限公司股东全部权益价值项目评估报告 第2 页 资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则， 恪守独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告 陈述的内容是客观的，并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产负债清单是由委托方、被评估单位申报并经其签 章确认；提供必要资料保证所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关 当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。评估人员在 评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场调查；我们已 对评估对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其涉 及资产法律权属资料进行查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提 请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定 条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、 特别事项说明及其对评估结论的影响。 六、资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关 专业经验，本次评估过程中没有利用其他评估机构或专家的工作成果。 七、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发 表专业意见，并不承担相关当事方决策的责任。评估结论不应当被认为是对评 估对象可实现价格的保证。 北京华信众合资产评估有限公司 吉林森林工业股份有限公司拟股权变动所涉及的 吉林森工金桥地板集团有限公司股东全部权益价值项目评估报告 第3 页 吉林森林工业股份有限公司