滨水老工业区的更新与保护研究.pdfVIP

滨水老工业区的更新与保护研究 ——以上海第八棉纺织厂的规划改造为例 【摘要】以上海第八棉纺织厂为例，分析和阐述了在实施城市滨水老工业区改造更新战 略过程中，如何在注重推进产业调整、企业改革和经济发展的同时，还要重视城市空间的重 构、城市功能的整合、历史遗产的保护、生态环境的建设以及城市品牌的塑造营销等多方面 的问题，实现传统滨水老工业区域的更新与复兴。 【关键词】滨水老工业区；更新与保护；上棉八厂 引言 当前，随着社会的不断进步和城市区域功能的不断转型，代表着城市文明起 源并具有一定文化传承影响力的城市滨水老工业区,因其独有的历史价值及相关 城市问题成为城市研究者关注的焦点。 回顾城市发展，滨水老工业区长久以来是容易被人遗忘的角落，是城市发展 的边缘地带。然而，在现代城市规划与开发的时代背景下，滨水老工业区的再开 发占据了非常重要的地位。从国际到国内，开发滨水老工业区已成为城市建设的 热点！ 基本思路 对滨水老工业区而言，当前面临的一个严峻问题是：如何规划和设计那些由 于工业和运输业变迁而荒废的滨水工业用地，并通过对这些用地的改造形成可持 续发展的公共空间。许多规划工作者正致力于通过项目的实践，探求这类规划适 宜的解决方案。 我们认为，滨水老工业区的改造和振兴不单单是产业调整、企业改革和经济 发展问题，更重要的是一个城市滨水地区功能更新与保护的大课题。它既包括传 统产业的改造与提升，也涉及城市滨水空间的重构、城市功能的整合、历史遗产 的保护和生态环境的建设，还涉及城市文化的复兴，城市品牌的塑造和营销等诸 多方面的内容。 上海第八棉纺织厂（以下称上棉八厂）紧靠上海郊区外环线A20与逸仙路高 架交汇处，位于宝山区吴淞街道辖区范围，与吴淞工业区紧邻（见图 1）。占地 面积约 18 公顷。其东侧的吴淞口是上海百年开埠的历史见证者、上海市重要的 军事要塞和商贸运输大港。其南临蕰藻浜，西濒泗塘河，拥有丰富的水网系统。 其中蕰藻浜是上海城区“一环十射”内河水运主航道之一，沿岸有货运码头及仓 库、化工厂、机械厂、煤气厂、造纸厂等大中型企业。在当时以水路交通为主的 年代，纺织业产品的市场需求是非常迫切的。上棉八厂当时拥有生产高档产品的 技术和经验，通过沿蕰藻浜的2座自备码头，向全国各地运输高支棉纱和军工特 品。尤其是在 1995 年，上棉八厂登上了世界纺织技术的巅峰，成为全国纺织行 业中名副其实的“高支王国”（见图2、图3）。 图2 上海第八棉纺织厂 图1 区位图 图3 纺织车间 在走过近一个世纪的发展历程后，上棉八厂作为吴淞滨水老工业区的组成部 分，面临着传统产业衰退、经济发展乏力、竞争力下降、企业历史负担过重等诸 多问题。在 2010 年上海世博会大事件影响，及黄浦江两岸老工业基地的保护与 更新研究背景下，上棉八厂面临着新的发展机遇和挑战，这个滨水老工业基地将 如何通过更新改造焕发新的“活力”？ 1 推动传统产业向现代服务业的改造与升级 产业的发展与提升是城市发展的基础。总结三次产业结构发展的阶段性规 律，研究表明，不仅劳动力结构，而且各种生产要素结构都是随着人均收入水平 的提高，从第一产业向第二产业，尔后向服务业有序流动。在经济全球化背景下， 技术创新是中国经济发展的必然选择，而大力发展现代服务业是中国成为创新型 国家的必然之路。现代服务业以其专业化、信息化、知识化而成为推动经济发展 的最强大动力，它推动了传统产业的改造与升级，更新了服务业的内部结构。 吴淞依靠其独一无二的港口优势，在上海近现代工业的发展中起着不可替代 的作用，但是随着经济、技术水平的提高和产业结构的变化，吴淞的滨水老工业 区和其他城市的