安装复审报告范本[xx主厂房水电].docVIP

XX厂房水电安装 工程 竣工结算复审报告 ［复审编号：雨控结（安）-***］ 编制单位： XX工程结算中心 审 核 人： 鸿哥 日 期： 2011年 8 月 11 日  目 录 序号 文件内容 页码 备注 1 竣工结算复审报告正文 2 附件一：工程结算复审（终审）单 3 附件二：复审明细汇总表 电子版本 4 附件三：复审预算书或审核过程 电子版本 　 　 　 　 　 　 　 　 　 竣工结算复审报告 一、基本概况（10） 工 程 概 况 工程名称 XX厂房水电安装工程 工程所在地 陕西渭南　 开工日期 　2008.10 竣工日期 　2010.05 合同工期 　100 实际工期 　550 工程用途 　宰猪 地上层数 　一 建筑面积 18994.62　 计价方式 费率　 / / 合同类型 　专业分包 承包范围及材料属性 合同约定 实际施工 备注 承包范围 给排水、电气、采暖、通风 给排水、电气、采暖、通风 / 甲供材 不锈钢地漏 配电箱、电缆、灯具及卫生器具、不锈钢地漏 / 甲控材 通风设备、水管、电线、电线管等 通风设备、水管、电线、电线管等 具体见甲控材核价单 甲指材 无 无 具体见合同甲方约定品牌 二、复审依据（5） 1、2006年《陕西安装工程消耗量定额及基础价格》、《及2008年9月26日之前人工调整文件； 2、人工单价按2008年9月25日陕西省建设厅发布的《关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知》（陕建工【2008】319号）执行，管道类材料价格、安装工程的主材价格按发包人书面认定的价格计入本合同造价程序，安装辅材价格按定额材料价执行不调整； 3、国家及地方相关法律法规、政策性文件不再调整 4、施工合同、投标报价书、招投标文件、竣工图、甲控材核价单、甲供材料出人库清单、变更及签证、施工组织设计等结算资料； 5、施工单位结算报审书、分（子）公司结算初审书； 6、当地定额站相关解释； 三、审计过程（5） 1、施工单位提交结算报审书时间为2010.10.15，报审额为382万元； 2、分（子）公司初审完成时间为2010.06.30，初审额为380万元； 3、工程结算中心复审完成时间为2011.08.01，复审额为246.4万元。 四、工程结算资料审核情况（15） 1、完整性 资料基本完整，无过程中验收资料，无合同约定材料质量品牌报验资料，但现场已认可为合同品牌； 2、真实、有效性 真实性得到项目部认可；有效性项目部具体把关； 五、审减情况说明（20） （列出主要审减项（较大子目核减项、取费、定额套用、争议项等），并说明核减过程和核减原因） 本工程建筑面积约1.9万平米，报审结算价512.2万，结算价344.2万，共计核减168万，其中主厂房结算价246.4万，造价指标约130元/平方，基本在控制范围内。 1、防雷接地非本施工单位施工，全部扣除，约6万元； 2、部分材料未核价，参考杨凌项目核价单（有项目部证明材料）。主材为乙方代购，按入库清单直接进入工程造价。由于出库清单不完整，甲供材未计入工程造价； 3、取费错误，不能按标准取费计算，应按合同约定费率计价，核减约10万； 4、工期、甲供材有相关手续，未进行处罚，质量巡查处罚单共两张，核减1.2万元； 5、工程量误差、与变更签证重复计算、套价错误、材料单价错误等具体见审核后的复审预算书；此部分核减约120万； 6、变更签证重复计算，核减约30万； 六、指标参数对比与分析（20） 1、主要指标分析 序号 建筑面积 （㎡） 综合指标 结算总价 （万元） 单位工程 指标 平方米指标（元/㎡） 指标项目 金额 （元） 占总价 比例 平米造价 （元/㎡） 指标项目 金额 （元） 占总价 比例 平米造价（元/㎡） 1 人工费 449680.0 18.25% 23.70 给排水 862400 35.00% 45.40 2 材料费 197366.4 8.01% 10.39 采 暖 369600 15.00% 19.46 3 机械费 111126.4 4.51% 5.85 电 气 937798.4 38.06% 49.37 4 主材费（含甲供材） 1357910.4 55.11% 84.46 通风 294281.00 11.94% 11.94 5 管理费 89936 3.65% 4.73 消火栓 / / / 6 利 润 49968 2.03% 2.03 喷淋 / / / 7 措施费 24984 1.01% 1.32 消防电