愽罗装饰工程分包合同[陈强].docVIP

工程分包合同 发包方（甲方）：电白建筑工程总公司愽罗分公司第五工程队 （以下简称甲方） 承包方（乙方）：陈 强 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则结合本工程的具体情况，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。 第一条 工程名称：愽罗县东山森林公园开发项目—E地块#26、#27幢住宅楼装饰工程 工程地点：愽罗县 工程质量：按国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质 量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。 第四条 承包施工范围： 1、主要工作：砌体工程，内外墙面天花批荡抹灰（包括扇灰）、饰面块料铺贴工程（包括局部墻面天花超厚部分打底不再补工），楼地面工程，屋面块料铺贴工程，各种找平层，复盖层的细石混凝土捣制，面层压光，各种面层钢网挂设安装，小型钢筋混凝土制安（如窗台板、砼过梁、挡水混凝土构件制安）、室外的台阶散水、砌体排水沟、各种变形缝开界灌缝及铁件制安（包括排水沟的铁件制安，土方回填开挖，余泥渣土运至甲方指定施工场地范围内的位置）。 2、自带工具及材料包括：自用的斗车、砂浆机、钢筋砼构件制作用的铁钉（包括挂网用的铁钉）、铁线、各种预埋铁件焊制用的焊条、施工用的灯具和电板拉线、焊机、电锯、电钻、平板式及插入式振动器、抽水机等自用小型机具，负责所有自用装饰块料到场卸车及成品或半成品维护工作。 3、文明施工主要包括：宿舍、施工现场范围的卫生清洁、积水清理，场地材料堆放按甲方指定的要求堆放。上级部门检查的所有整改项目。 4、投影面积范围外及排水沟外的工程不在本合同范围内，如有增加项目双方另行协商解决。 第五条 承包方式：乙方包人工机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成本和包验收。合同单价内已包括乙方的一切福利、保险和其他费用，如发生工伤、死亡、疾病及不可预见的事故、补贴等由乙方负责解决，甲方不再作各方面的任何补偿及抚恤。 工程造价： 承包项目名称及内容 综合单价 工程数量 综合合价（元） #26、#27幢楼装饰工程 88.00 元/㎡ 约17840.00㎡ 约1569920.00 综合单价组成： （1）、砌体工程 12.50元/㎡ （2）、内墙批荡 18.00元/㎡ （3）、外墙打底及块料铺贴 34.00元/㎡ （4）、楼地面工程 7.00元/㎡ （5）、室内墙面块料铺贴 1.50元/㎡ （6）、各种防水打底天面捣砼覆盖层压光 1.00元/㎡ （7）扇灰油漆（包工不包料） 0.50元/㎡ （8）屋面块料铺贴 1.50元/㎡ （7）、室外散水台阶排水沟 2.00元/㎡ （8）、零星钢筋砼构件制安 1.00元/㎡ （9）、各种机具及防雨措施费 3.00元/㎡ （10）、安全文明施工措施费 3.00元/㎡ （11）、其它不可预见费用 3.00元/㎡ 综合承包单价（1+至11） 88.00元/㎡ 合计工程结算造价 约1569920.00 材料和设备的供应责任：合同内规定的材料、设备和机具均由乙方自己承担购置。 付款和结算方式： 1、乙方按甲方的进度要求施工，甲方按工程进度支付乙方工程款70%，支付依据按完成合同项目承包组合单价支付，工程完工付15%，结算完毕付12%，留3%工程款待保质期满后付清，保质期为一年交付业主方使用之日起计。 2、承包范围内的单价按合同约定单价以每平方建筑面积计算，增减工程量单价按合同单价和附件执行；合同和附件无的按市场价执行。工程量计算规则按广东省综合定额（2006年）和国家、广东省发布最新的规范、文件。 3、对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量并赔偿甲方因此造成的工料损失。 4、经甲乙双方协商决定，由于甲方的原因向乙方临时请工的人工费按：70.00元/工日结算。 5、增减工程的工程量按业主确认的竣工资料进行计量。 第九条 进度（工期）要求： 1、具体进度安排：按甲方制定施工进度计划要求执行。 2、乙方必须根据甲方进度要求结合本工程现场实际情况，组织足够的技术力量，合理安排施工，按进度完成。 第十条 双方责任： 1、甲方责任： 1.1做好施工前期准备工作。 1.2按照约定及时向乙方提供材料和设备。 1.3甲方负责对乙方进行指导和解决施工中的有关工作。 1.4提供施工图纸贰份，水、电和住宿。 1.5按合同及时支付乙方的工程进度款。 2、乙方责任： 2.1做好施工准备工作，按期开工、竣工。 2.2接受甲方的监督和管理。 2.3文明施工、服