权益转让合同.PDFVIP

权益转让合同 甲方 （转让方）：东莞市中鹏贸易有限公司 法定代表人 （负责人）：廖思娜 地址：东莞市南城区莞太路新基路段东明大厦148号之二4至5 楼 电话：076922809559 乙方 （受让方）： 法定代表人 （负责人）或委托代理人： 地址： 电话： 甲、乙双方经平等、自愿协商，现根据 《中华人民共和国合 同法》及其他相关法律、法规的规定，达成本权益义务转让合同 条款如下： 一、转让标的 经东莞市产权交易中心组织交易，甲方自愿将下述标的转让 给乙方，乙方自愿受让。转让标的为甲方对位于东城区罗沙路 25号二楼房产(不含土地) 所享有的全部权益及所承担的全部义 务： 地址 建筑面积 东城区罗沙路25号 454平方米 1 二、转让标的之来源情况 1995年 3月22 日,附城综合商业公司转让给附城城市信用 社；2007年12月25 日，东莞市商业银行将转让标的转给东莞 信托有限公司；2009年6月25 日,东莞信托有限公司将转让标 的转让给东莞市莞邑投资有限公司；2014年12月24 日,东莞市 莞邑投资有限公司经将转让标的转让给东莞信托有限公司；2015 年2月12 日,东莞信托有限公司将转让标的转让给甲方。 三、转让标的的权属登记情况 在上述各转让环节当中，相关各方未办理转让标的所属之土 地及地上建筑物的权属登记和产权过户变更登记手续。上述尚未 办理的各项法律手续由乙方自行办理，是否能够办妥的全部风险 责任亦由乙方自行承担，与甲方无关。 四、甲方对本次转让交易的声明和承诺 1.甲方对上述转让标的拥有独立的处分权。 2.拍卖成交后，乙方自行办理相关过户手续，因乙方自身问 题或其他原因造成不能过户的，由乙方自行承担相关责任及后 果。 3.甲方只能提供本合同第九条第5点所列的资料及文件，不 会协助乙方处理任何事宜。 五、乙方对本次转让交易的声明和承诺 1.乙方已经清楚了解了转让标的的历史来源、实物状况（含 实物目前使用情况）、权属性质、权属登记情况及其他法律手续 2 办理情况，愿意按照现状受让转让标的。 2.拍卖成交后，乙方自行办理相关过户手续，因乙方自身问 题或其他原因造成不能过户的，由乙方自行承担相关责任及后 果。 3.乙方不会要求甲方提供除本合同第九条第5点外的任何 资料及文件，也不会要求甲方协助处理任何事宜。 六、转让条件 1. 转让标的由甲方按现状转让给乙方，甲方对转让标的的 瑕疵（包括实物方面的瑕疵及法律手续方面的瑕疵）不承担任何 责任。 2. 乙方受让转让标的后，须继续履行所涉房产已签订的租 赁合同/承包合同 （如有），确保承租人/承包人对转让标的享有 的承租权/承包权不受任何影响。 七、转让价款 1. 转让价款总额为人民币 元整 （小写： ￥ .00）。 2. 上述转让价款是甲方按照转让标的的现状及本合同约定 的转让条件将转让标的转让给乙方的实收价款，该转让价款已经 综合考虑了转让标的的瑕疵情况及本合同约定的税、费责任分配 情况。 3. 因本次转让涉及的全部税费及其他应付款项 （包括但不 限于甲方、乙方应承担的税费及其他应付款项等）均由乙方承担。 3 八、付款方式 1．乙方于本合同签订之日起5个工作日内一次性以银行转 账方式将上述转让价款汇入东莞市产权交易中心下列账户： 户名：东莞市产权交易中心 账号 开户银行：东莞农村商业银行莞城旗峰路分理处 再由东莞市产权交易中心按规定汇入甲方指定的收款账户： 户名：东莞市中鹏贸易有