精英厉盾保安合同.耿修改一次稿07.10.docVIP

天 辰 大 厦 保安服务合同 2009年7月 甲 方：上海侨乐物业服务有限公司（北京分公司） 注册地址：北京市顺义区天竺镇花园村 法定负责人： 乙 方：北京精英历盾安全防范技术咨询服务有限公司 注册地址： 法定代表人： 一、 总则 第一条 甲乙双方经过平等友好协商，甲方委托乙方提供本合同所规定之天辰大厦的保安服务安全保卫服务事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，订立本合同，以资共同信守。 第二条 定义 服务场所： - 名称：天辰大厦（北京德源花园公寓）， - 地址：北京市朝阳区朝阳门北大街乙12号 管理责任：指乙方承担天辰大厦及园区区域内的人员、财物安全的管理；防火；防盗；防爆等等安全管理责任。 指乙方在甲方指导下维护天辰大厦及园区的正常秩序,预防火灾、盗窃、爆炸等事故、案件的发生，做好人员、财物的安全防范工作。 安全责任：指由乙方承担天辰大厦安全保卫服务工作所引发的安全管理责任。 指乙方未按本合同《附件二》规定的标准执行保安服务工作而引发的安全责任。 二、 服务内容及工作时间 第三条 乙方接受甲方的委托，向甲方派遣经过专业培训合格且具备专业服务经验的保安员安全保卫人员，在本合同约定的服务区域范围内，负责提供全天24小时的秩序维护安全保卫服务，包括但不限于如下内容服务： 遵守国家及地方法律法规政策和甲方制定的各项治安、消防规章制度和管理规定，落实各级政府下达的治安、消防任务； 负责服务区域范围的人员、各种设施设备及其他公共财产的全天24小时保安服务安全保卫服务，防范避免人员受到不法侵害及设施设备、财产的受损； 负责服务区域范围内消防安全监督、检查、及时消除火灾隐患以及突发火灾事件的处理工作； 负责服务区域范围内全天24小时的巡逻服务工作； 按照甲乙双方确定的工作时间段，分别负责大厦车场（地上、地下）的车辆疏导及安全巡视； 其他依据本合同及相关法律法规及政策需由乙方提供的工作； 配合甲方做好政府部门对大厦防火、人防、公安等等各项工作要求； 根据甲方管理需求，提供必要的保安服务安全保卫工作。 第四条 乙方应按照本合同之附件一《北京天辰大厦保安员服务保安员标准》所明示的各项标准提供符合要求的保安员保安员。 第五条 乙方提供的保安员保安员应按照甲方根据需要安排的岗位布置执行保安服务安全防卫工作，并随时按照甲方安排岗位布置的变动而相应变动。 第六条 乙方所提供的保安员保安员应服从甲方的管理，并积极按照本合同附件二《北京天辰大厦保安员服务保安员工作标准》做好服务区域范围内的保安服务安全防卫工作。 第七条 工作时间：按照甲方各个岗位要求。 甲方应按照国家及地方相关规定执行。 如遇火灾、跑水、暴乱、滋事、人员伤害等意外事件，乙方的保安员保安员应严守岗位并立即报告甲方，在甲方指导下积极协助相关部门控制事态、进行营救，由此所产生的加班时间，则甲方可按照本合同约定的工资标准给予加班工资或补休。 三、 服务期限、服务费用 第八条 本合同有效期自2009年7月18日起至2010年7月17日止。本合同履行期间，如甲方与天辰大厦项目发展商—北京德源花园置业有限公司签署的物业管理委托服务合同终止，本合同自然终止，乙方保安员保安员应当按照甲方要求撤出服务区域；但甲方应在本合同终止前一个月以书面形式通知乙方,甲方按本合同约定提前通知乙方，双方互不因此承担任何违约责任；否则，甲方应赔偿乙方一个月保安服务费（￥46800.00元）。 第九条 在本合同有效期内，乙方每月向甲方提保安员供保安员人数为二十一人，甲方按照每月肆万陆仟捌佰元整人民币（￥46800.00元）的标准向乙方支付保安安全服务费用。 上述费用包括甲方接受乙方服务而应向乙方支付的一切费用，除此以外甲方不再另行负担包括但不限于乙方派遣人员住宿费用等其他任何费用。如根据甲方实际需要，乙方派遣的保安员少于本合同约定人数，保安服务费应按实际工作人数结算。 第十条 甲方应于乙方进场后15个工作日按照本合同约定的标准以转账支票的方式向乙方支付当月的保安安全服务费用，同时乙方应提前两周为甲方开具正式发票，否则甲方有权拒绝付款。 四、 双方权利及义务 第十一条 甲方的权利和义务： 甲方有权对保安员保安员的工作进行监督、检查和具体指导工作，并且有权依据保安员保安员的工作表现或实际需要调整岗位布置； 甲方有权根据实际工作需要，在不违背国家相关法律法规规定的情况下自行安排保安员保安员的工作时间；并有权根据自身管理服务工作的需要，要求乙方对其派遣的保安员保安员进行培训，乙方应于甲方发出书面通知之日起三日内完成前述培训工作，由此产生的费用由乙方承担； 甲方管理服务人员有权随时制止和纠正乙方保安员保安员不符合本合同或相关管理服务标准之行为；