纬五路施工合同[终].docVIP

道路工程BT模式 投 资 建 设 合 同 二0一一年 月 日 合同协议书及合同条款 第一部分 合同协议书 回购人（全称）： 投资人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本BT投融资建设项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 项目名称： 工程地点： 项目范围和内容：纬五路道路工程，全长2.82公里，宽32米，道路等级为城市Ⅲ级主干道；工程内容包括土石方工程、路面工程、路基工程、交通工程、桥梁工程（含桥头软基处理）、涵洞工程、雨水工程、污水工程、电力工程、弱电工程、给水工程、燃气工程、照明工程、绿化工程。 资金来源：投资人融资。 二、承包范围 承包范围：道路工程，全长2.82公里，宽32米，道路等级为城市Ⅲ级主干道；工程内容包括土石方工程、路面工程、路基工程、交通工程、桥梁工程（含桥头软基处理）、涵洞工程、雨水工程、污水工程、电力工程、弱电工程、给水工程、燃气工程、照明工程、绿化工程。 三、建设期和施工期 建设期为两年： 年 月 日起至 年 月 日止 施工期为一年半： 年 月 日起至 年 月 日止。 四、质量标准 工程质量标准：符合《工程施工质量验收规范》标准。 五、回购价款：回购价款为经造价咨询或审计部门审定后的本工程的竣工结算价和投资回报费用的总和。 （1）工程竣工结算价：工程竣工结算价应当由具备相应资质的单位进行编制，并经审计部门审定为准。工程计价方式为固定单位法，竣工结算按照国家、福建省、宁德市建设行政主管部门发布的建筑工程综合预算定额和安装定额、装饰装修工程消耗量定额、市政工程消耗量定额、费用定额、人工单价、机械台班单价和该项目各单项工程应进行招投标确定，其结算单价应是投标人中标单价，变更或新增项目再按原清单已有单价的按相应投标价进行计价；工程量清单内没有的，有定额价（信息价）的按定额价计算，没有定额价（信息价）的，按市场价由乙方报价，甲方审核后确定。其计价办法和计价依据按招标文件投标须知13款规定执行。 （2）投资回报费用：回购人支付投资人投资的建安工程费用的利息。年利率按照BT项目人民银行同期贷款基准利率加固定的2.7%计算（例：若人民银行同期贷款基准利率为N%，即执行N+2.7%）。如遇到人民银行调整贷款基准利率，则利率相应调整。各个项目的投资回报费用按月报进度金额为基数计算，建设期和采购期利息均按季度支付。 （3）回购人掌握使用费用的利息：回购人掌握使用的费用按回购人需求向投资人予以分期借贷，借款利息按人民银行同期贷款基准利率计算。回购人掌握使用的费用指：建设单位管理费、施工图设计审查费、招标代理费、建设项目交易服务费、工程造价咨询费、工程监理费、可行性研究费、工程设计费、竣工图编制费、环境影响评价费、劳动安全卫生评审费、场地准备及临时设备费、工程保险费、征地款、土地报批费等一切费用。 （4）利息支付应按单利计算。 （5）回购人在支付项目回购款余款时，可扣除相当于项目建安工程费5%的质量保证金（不计利息），待质保期满后返还给投资人。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同条款 5、招标文件（福鼎市店下镇人民政府2011年1月5日发出的闽建融【FD--2011】招字第005号《招标文件》） 6、标准及有关技术文件、技术要求 7、图纸 8、合同中间结算单价表 9、合同洽谈纪要 双方有关项目的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 　　八、投资人向回购人承诺按照合同约定进行融资建设、施工、竣工、移交并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、回购人向投资人承诺按照合同约定的期限和方式支付回购价款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 　本合同双方约定 后生效。 回购人：（公章） 投资人：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 　 电话：