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美韵天润雅苑1-6#楼工程 节能监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 执行的标准、法规 监理工作流程 监理工作控制要点及目标值 监理工作方法及措施 监理旁站内容和方法 安全监理内容和方法 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　　　　 　 日期：　　　　　　　　　　 目录 一、专业工程特点 二、执行的标准、法规 三、监理工作流程 四、监理工作控制要点及目标值 五、监理工作方法和措施 六、监理旁站内容和方法 七、安全监理内容和方法 执行的标准和法律法规 1 国家标准 建设工程监理规范 GB50319—20002 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20073 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20044 屋面工程质量验收规范 GB50207-20025 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210－20016 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20027 行业标准 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75-2003??J275-20038 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 JGJ129-2000?J68-20019 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-20042 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 建筑工程节能监理实施细则 第一章 工程概况 （一）工程概况 1、工程名称：美韵·天润雅苑1～6#楼 2、建设地点：阳城县南路78号（美韵花园二期内） 3、建设单位：阳城县天合润房地产开发有限公司 4、设计单位：武汉欧乐建筑设计有限公司 5、监理单位：山西华太建设监理有限公司 6、施工单位：山西建筑工程（集团）总公司 7、基础类型：人工挖孔桩基基础 8、结构类型：1#楼（框架剪力墙结构）； 2～6#楼（剪力墙结构）； 9、建筑面积：1#、2#楼23334.79m2（其中商业建筑面积4871.31m2）； 3#楼7401.79m2； 4#楼7105.78m2； 5#楼10341.80m2； 6#楼11937.80m2； 合60121.96m2 10、工 期：450天 （三）节能设计概况即专业工程特点： 1、墙体工程：墙体结构层+界面处理砂浆+玻化微珠保温砂浆（50mm）+抗裂砂浆（2-3mm）+镀锌加强钢丝网+抗裂砂浆（2-3mm）+饰面层（专用柔性瓷砖粘结剂+装饰面砖+专用勾缝剂）和涂料层（刷弹性底涂+刮柔性腻子+喷刷面层涂料） 1#、2#楼商铺外墙采用60cm岩棉板保温，饰面砖和涂料面层。 2、屋面工程：采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，1.2厚绿化聚乙烯橡胶共混防水卷材，1.5厚聚氨酯防水涂料，20厚1：3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯。 3、门窗工程：外墙门窗为中空玻璃彩铝窗，门窗玻璃为5+12+5MM厚LOW-E中空玻璃，气密性能4级，抗风压性能3级。 第二章 监理部组成 1、总监：秦文会 2、土建监理工程师：琚晓跃、蔺学兵，配合总监现场进行督促检查。 3、水电监理工程师：原勤，负责水、电、消防等对布线、安装进行检查。 4、监理员：陈晓卫、刘龙会，协助监理工程师现场进行督促检查。 第三章 监理工作范围、目标、依据 1、监理工作范围 根据建设工程委托监理合同专用条款第四条：施工全过程监理，包括桩基础、建筑安装、室内外装饰、弱电系统、室外工程及设备安装等施工图范围的所有工作内容。 2、监理目标 考虑到美韵花园建筑安装工程的重要性，因此选派有经验、责任心强、业务精的工程师来现场监理把关，并达到如下目标： （1）工程质量完全符合合格工程要求，并确保市标化工地及绿色环保工地，争创市优质工程。 （2）进度目标按施工合同工期进行总目标控制，确保实现建设单位对工期的目标控制要求。 （3）安全目标是协助施工队对现场施工人员安全教育，提高安全意识，杜绝重大安全事故发生。 3、监理依据 （1）国家、省、市有关法律、法规和业主下达的规定和指令及建设工程安全生产管理条例。 （2）设计图纸、地质勘察报告及相关规范、标准图集。 （3）业主与设计、监理、施工、供货单位签订的合同文本。 （4）图纸会审记录及设计变更。 第四章 节能保温监理工作与职责 本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程施工质量验收规范》 1、施工质量的控制： （1）材料的检验：首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认