消不防安全协议书.docVIP

消防安全协议书 甲方：北京高力国际物业服务有限公司 (以下简称甲方) 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国消防法》、《北京市消防安全责任监督管理办法》、《北京市治安管理处罚条例》、《北京市高层建筑防火安全管理规定》及其它有关规定的要求，为确保北京君汇雅居项目自身及乙方的人身、财产安全，本着“谁主管，谁负责”及相互尊重、服务第一、确保安全的原则，由北京高力国际物业服务有限公司（以下简称甲方）与项目入住业主/住户（以下简称乙方）签订《君汇雅居入住安全协议书》，入住业主/住户需自觉遵守本项目的安全管理规定，双方严格按以下条款执行： 一、甲方义务及职责： 1、甲方负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。 2、维护项目范围内的公共区域（不包括各单元内）治安、消防和工作秩序，加强安全控制及巡视工作。 3、为确保项目整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方房间进行安全检查。 4、甲方有权对乙方违反国家法律、法规，以及影响项目公共安全和项目正常经营秩序的行为进行制止；同时配合公安机关、国家安全机构以及其它执法机关对违法犯罪分子进行调查取证及处理工作。 5、根据市政府有关规定，甲方监控、巡查人员如发现乙方区域内存在事故隐患和异常情况，有义务及时通知、督促或协助乙方进行整改和处理。 6、定期对公共区域的消防设施、设备、器材等进行检查和维修、保养、使其始终处于完好有效状态。 7、积极协助、配合乙方做好安全保卫工作。在乙方区域内如发生各类刑事治安案件和火灾事故时，有义务协助乙方和公安机关进行调查和处理。 8、办理出入项目的施工人员有效证件，加强非办公时间出入项目人员的证件查验、会客登记管理工作。 9、甲方应及时向乙方通报项目安全状况。 10、因甲方责任给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。 二、乙方责任与义务： 1、乙方必须严格遵守中华人民共和国法律和北京市有关的法规以及甲方的各项安全管理规定，入住前到甲方秩序维护部办理相关手续。 2、按照安全、防火工作“谁主管、谁负责”的原则，乙方对其单元内的安全、消防工作负责。 3、乙方应支持和配合甲方做好安全保卫工作，不准利用房间从事违法犯罪活动。 4、乙方不准将易燃易爆及有毒有害危险品和枪支弹药带入项目。 5、项目内不准擅自动用明火，严禁在禁烟区吸烟，房间内无人时须关闭不必要电源，清理可燃物。 6、乙方必须严格遵守甲方安全用电的有关规定，严禁超负荷使用电器设备和私自增加使用超负荷电器设备。乙方因使用超负荷电器设备造成的事故责任及损失均由乙方承担。 7、按国家财务制度要求，禁止在房间内存放大量现金及贵重物品，房内无人时应关好门窗。 8、乙方因装修或改造等二装作业，需在区域内进行电气焊或明火作业的，应提前报甲方审批，开具动火证后，方可操作，乙方并指派专人在现场看护，动火现 场必须配备灭火器材。 9、乙方应积极维护好项目的安全，加强对其单元内的消防器材及设施、设备的管理。不得随意损坏和移动项目的消防设施和器材，消防通道内严禁堆放杂物。 10、乙方应按照消防安全管理规定，在其单元内配备灭火器材，并定期进行年检，确保灭火器材完好有效。 11、为了确保乙方安全，乙方外出大件物品需开具出门条，经甲方核对无误后方可放行，进出货物须使用货用电梯。 12、乙方不得有乱贴、乱发广告、大声喧哗等影响其他业主/住户的行为。 13、乙方机动车须到甲方办理停车手续，按指定专用位置停放，不得乱停乱放。车内不得存放贵重物品和钱物，以防丢失。 14、在乙方区域内如发生各类刑事治安案件和火灾事故，必须及时通报甲方，同时保护好现场，乙方要积极配合公安机关进行调查和处理。 15、因乙方违反有关规定，导致发生的治安事故或引起火灾所造成的经济损失，乙方除应承担相应的法律责任外，并赔偿因此给甲方及其他业主/住户造成的全部经济损失。 三、以上协议一式二份，双方各执壹份。 四、上述协议经双方签字之日起生效。 甲方：北京高力国际物业服务有限公司 乙方（业主）： 盖章： 盖章： 年 月 日 年 月 日 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方 ----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------- 文档下载最佳的地方