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广西桂商房地产开发有限公司办公室装修工程施工总承包清单编制及报价说明 本工程投标报价必须结合招标文件（含协议书、合同及招标答疑文件）、招标图纸和本清单编制及报价说明进行报价。 一、清单编制及报价范围 本次招标清单编制范围： 广西桂商房地产开发有限公司办公室装修工程施工总承包施工范围包括:装饰装修工程等。具体见招标文件及图纸。 二、编制依据 1、根据广西桂商房地产开发有限公司的《广西桂商房地产开发有限公司办公室装修工程施工图设计》（2013年8月27日）进行计算。 2、 本工程执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《广西壮族自治区建设工程计价通则（2013）》。 三、术语及说明 1.本工程术语按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），《广西壮族自治区设工程计价通则（2010）》中所列举的术语解释。 2.“固定综合单价包干项目”指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。综合单价包干的项目，除合同约定可以调整外，在合同执行期内综合单价固定不变。 “人工费 利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-200）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-200）《》《》,如发生超高作业增加费、各专业的交叉作业费、高层建筑增加费、由于工序衔接产生的修补等费用时,综合单价项目结算时不作调整。 招标人提供的分部分项工程量清单与计价表,投标人应紧密结合招标图纸、招标文件等资料进行理解，无论分部分项工程量清单与计价表中的项目特征描述是否详尽，每个子目均包括了完成该项施工内容的全部实体项目。 暂列金额必须按招标人公布的金额计入报价中。 六、措施项目清单与计价表说明 1. 措施项目清单与计价表中的项目均为综合合价包干项目。对于措施项目费，投标人应根据本企业拟采用的施工方案，详细分析其所含的工程内容自行报价，投标人没有计算或少计算的费用，视为此费用已包括在其他相关费用内，额外的费用除招标文件或合同另有约定外，不予支付。招标人提出的措施项目清单是根据一般情况提出的，没有考虑不同投标的“个性”，因此投标人在投标报价时，应根据本企业的实际情况，调整措施项目的内容和报价，但只能在“措施项目报价表”中的“其他”项中列项反映。 2. 施工期间水电接驳以及水电费用由施工单位在措施费用中的其他措施费中自行列项考虑。该费用属合价包干项目，结算时不作调整。 七、计量及计价规则补充说明 本部分计量及计价规则补充说明应与清单中的项目特征和招标图纸的要求和合同条件结合起来阅读、理解和解释。 分部分项工程量清单与计价表中项目特征相同的清单子目，只能有一个投标单价。 承包人应仔细核对招标清单工程量与招标图纸，工程量如有差异(包含清单漏项)请在招标答疑会议上以书面意见提交，如未提交则视为招标清单工程量与招标图纸所标示的施工范围工作量一致，招标答疑会议后根据投标单位提交的意见所修改的工程量清单则作为最终版清单，中标后不会就清单工程量与招标图纸做差异对比。 6 5