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建筑装饰装修工程施工 合 同 书 河南豫汕建筑装饰工程有限公司洛阳分公司 2011年 月 日 合 同 书 发包方：（以下简称甲方）洛阳市朝霞图书有限公司 地 址： 电 话： 承包方：（以下简称乙方）河南豫汕建筑装饰工程有限公司洛阳分公司 地 址： 电 话： 依据（中华人民共和国合同法）、（河南省室内装饰设计施工管理暂行规定）、《（全国室内外装饰行业装饰管理办法）河南省实施细则》及有关规定，结合装饰的特点，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的 装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条：工程概况 1、工程地点： 2、工程内容、工艺说明及报价见预算书。 3、工程乙方式为：乙方包工料，甲方提供部分材料及耗材。 4、工程期限为 天，开工日期 年 月 日（以开工通知日为准）；竣工日期为 年 月 日。 第二条：甲方权利及义务 （一）甲方的权利 1、指派 为甲方驻工地监理，负责合同的履行。 2、甲方有权对不符合甲方意图的地方要求返工的权利（依施工图为准，甲方签字后方可施工）。 3、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权力外，还有权终止合同的权利。 （二）甲方的义务 1、开工前 天，为乙方进入施工现场创造条件。以不影响施工为准。 2、免费为乙方提供水、电和施工场所的使用。 3、负责协调邻里关系，保证乙方施工时不受外来骚扰。 4、甲方代表对工程质量、工程进度进行监督检查，定期办理验收、变更、签证手续。甲方其他人员对工程及乙方的意见均需通过甲方监理与乙方接洽。 5、甲方所供的材料，应按照工地现场约定的时间及时供应合格的材料。 6、本工程的相关手续证照均由甲方办理，幷协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 第三条：乙方的权利及义务 （一）乙方的权利 1、乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装修款。 （二）乙方的义务 1、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。 2、乙方必须首先了解幼儿园施工装修的国家标准（洛阳市洛龙区教育局对幼儿园装修的标准条例）。 3、乙方必须保证所进的施工材料达到国标要求，并且符合幼儿园的环保标准。 4、乙方在施工过程中，未经甲方同意，随意更改原建筑结构、设施、为此所造成的经济损失由乙方自行承担。 5、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保证各阶段工程质量及进度。 6、严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 7、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 8、工程竣工未移交甲方之前，由乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行安全保护。 9、乙方在施工中做到安全生产，文明施工，在施工中甲方具备乙方安全施工条件的情况下，如发生工伤事故及其第三人身事故甲方不负任何责任，乙方自行负责承担。 10、所有进场的供材，乙方不得擅自挪用、本工程质保期为年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。履行合同义务的，不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。遭受不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知另一方，并需在不可抗力事件发生之日起10日内向对方提交事件发生地有关政府机关或公证部门出具的书面证明。双方可视不可抗力原因对本合同履行的影响程度，协商决定本合同的变更或解除。 “不可抗力”指超出本合同双方控制范围、无法预见、无法避免或无法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的事件。这类事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、政府行为、法律规定或其适用的变化，或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件，也包括在商务实践中通常被认定为不可抗力的事件。 4、非乙方原因造成的停电、停水、导致停工8小时以上（一周内累计计算）。 5、因甲方提供的材料、设备