关于黄石市黄石港区小区消防安全现状的调查报告.doc

关于黄石市黄石港区小区消防安全现状的调查报告 □ 赵梦君 政法1301班 学号：2013102030118 【摘要】：随着经济社会的快速发展，城乡一体化进程加快，越来越多的人逐渐定居城市，城市的规模迅速扩大，小区也随之增多，消防安全形式随之严峻起来。而消防工作在小区建设乃至城市建设中，可以说占有着举足轻重的作用。为了能进一步加强消防安全的力度，了解黄石市黄石港区小区居民的消防意识以及相关部门开展消防工作的相关情况。我走进了学校附近的小区，对这几个小区的消防安全工作进行了调查。 【关键词】：黄石港区 小区 消防安全 社会调查 一、调查背景 经济的快速发展，使得城市规模越来越大，小区也越来越多。然而在小区不断增加，规模不断扩大的同时，小区消防安全的问题也越来越备受重视。那么在这样的背景下，我走进了黄石港区的部分小区，开展了我的调查。 二、样本的选取过程 （一）调查方法：问卷法、访谈法 （二）具体过程：为了了解黄石港区小区的消防安全现状，同时也考虑到小区的数量跟调查的现实型可行性，我和我的队员决定抽取部门小区来调查，首先我们选取了学校周围的10个小区，分别以物业费的不同，来区分小区的等级，具体的是分别以每月每平方米收取的物业管理费0、0—0.5、0.5—1、1—2（元/平方米）来区分低、中低、中、高等小区。选定了调查对象后，我和我的队员将制作好的问卷前前后后一共打印了150份，并且每个小区分配了15份，分别在每个小区对不同楼栋，不同年龄层的居民进行发放。最后共回收了147份问卷，其中有效问卷是145份。除了问卷法之外，我们还采取了访谈法，采取随机的方式在小区内与部分居民和小区保安进行访谈。通过聊天的形式，让居民在欢快的气氛中回答了我们的问题。 三、调查数据分析（部分数据） 1.请问您所居住的小区，每月每平方米收取的物业管理费是多少？ 请问你现在所居住的小区楼道里有哪些消防装置？ 3.您认为火场逃生的正确方法有 4.请问您平时通过何种渠道了解消防安全方面的知识？ 5.请问你所居住的小区内是否存在车位占用消防通道的情况？ 6.您认为应如何解决消防安全工作存在的问题？ 四、现象原因分析 （一）各方主体的消防意识淡薄。旧住宅小区消防安全涉及到的主体有业主、物业服务企业、居委会以及相关政府部门等。经过对上海市部分旧住宅小区的调查，由于物业管理费偏低，物业服务企业的管理仅仅停留在最基本的保洁、维修和看门等服务。小区的秩序维护员多数由街道委任或由退休返聘的五六十岁，消防经验不足的人员组成，有些连最基本的安全常识都没有。居住在这里的业主和住户有相当一部分人缺乏基本的消防知识和自我保护意识，违章装修、私搭乱建、占用消防通道和公共部位等行为比比皆是，反而增加了火灾发生的机率。 （二）消防设施设备和器材的老化、缺损、停用、瘫痪。这些现象在当前的旧住宅小区较为普遍：有些住宅的自动报警系统不能工作后，物业服务企业和业委会相互推诿，都不愿承担维修费用，物业服务企业索性就将消防水泵设施为手动挡；更有甚者，消防设施设备常年处于无人管理状态，器材被盗被挪用、疏散标志缺失、消防通道堵塞，整个小区的消防系统处于瘫痪状态。 （三）小区的商业配套设施、“居非改”现象、违规使用的地下车库和机房等都成为严重的消防隐患。旧住宅小区的商业配套设施多数产权为个人所有，由于个人的逐利目的和无序的租赁，小区的消防设施要么被拆除，要么被弃之不顾。 （四）物业服务企业消防安全管理严重缺失。由于物业服务行业在我国仍处于初级探索阶段，并且消防安全工作具有很强的专业性，致使物业服务企业在这方面的专业人才严重匮乏；自1994年国家全面开展城镇住房制度改革后，原有的多元化权属状况导致旧住宅小区物业服务费无法与市场接轨，面临着人工成本的日益增长和通货膨胀的双重压力，使得这些小区的经营管理入不敷出，物业服务企业失去了积极性，再加上政府部门对物业服务企业的消防监管力度不够等原因，使得大多数旧住宅小区的消防管理形同虚设。[] 正如上面所说的各方主体消防意识淡薄、消防设施和器材老化等问题、小区的商业配套设施出现安全隐患、物业服务企业消防安全管理的严重缺失，这些也正是我们所调查的数据中反映出来的原因和本质。 五、建议与对