木耳四分部防水施工方案新版.docVIP

一、编制依据 1.根据GB50208－2002《地下室防水工程质量验收规范》 2.根据GB50108-2008《地下工程防水技术规范》 3.根据图集及业主对工程质量要求进行编制 4.设计施工图纸、图纸会审及设计变更 5.《屋面工程技术规范》GB50345-2004和《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 6.西南11J201刚性、柔性防水隔热屋面 7.建筑工程施工质量统一验收标准GB50300--2001 8.深圳市蓝盾防水工程有限公司ISO9001:2008质量体系文件. 二、工程概况 公租房是重庆市政府为改善市民住房问题，缓解住房压力而打造建设的民心工程，该建设项目位于渝北区空港大道末端，总建筑面积约181万余平方米，由重庆建工集团股份有限公司承建。根据项目经理管理总部的统一部署和策划，本工程属于土建四分部施工范围：B4-B21号楼、5#地下停车库，总建筑面积约35万M2。 本工程B4~21栋及5#车库为小区环形分布.B4、9、10、12、13、14、16、17栋相连商业门面。具体情况见下表: 栋 号 类 型 主要功能 总高度（m） 层数（层） 总建筑面积（m2） B-4 塔楼 商业/住宅 99.3 33 19901.73 B-5 塔楼 住宅 99.3 33 19214.86 B-6 塔楼 住宅 99.3 33 19214.86 B-7 塔楼 住宅 99.3 33 19214.86 B-8 塔楼 幼儿园 10.8 3 2433.61 B-9 塔楼 住宅 99.3 33 20363.56 B-10 塔楼 住宅 99.3 33 21410.91 B-11 塔楼 住宅 84.3 28 16314.66 B-12 塔楼 住宅 89.7 28/-1 17362.75 B-13 塔楼 住宅 89.7 28/-2 17725.18 B-14 裙、塔楼 商业/住宅 84．3 28/-3 18415.66 B-15 塔楼 住宅 84．3 28 16314.66 B-16 裙、塔楼 商业/住宅 99．3 33/-3 21803.64 B-17 塔楼 住宅/住宅 99.3 33 21555.39 B-18 塔楼 住宅 104.7 33 19214.86 B-19 塔楼 住宅 104.7 33 19901.73 B-20 塔楼 住宅 104.7 33 19901.73 B-21 塔楼 酒店 64.80 18 20013.82 5#车库 裙楼 车库 8.1 2 33973.00 本建筑工程结构类型为框架剪力墙，均为一类高层住宅建筑，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，防水耐久年限为十五年，抗震设防的烈度6度，设计使用年限为50年，各栋建筑物平面呈矩形布置。 5#车库为地下停车库，结构形式为框架结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，建筑工程等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑安全等级为二级，设计耐火等级为二级。根据地下室使用功能，确定本工程地下车库防水等级为二级,地下变配电室,发电机房,弱电机房,开闭所防水等级为一级。 本工程的防水主要包括屋面、地面、地下室、挡墙及厨房厕所的防水施工。不同部位具体使用材料做法为： 1.屋面防水：防水材料采用4厚SBS改性沥青防水卷材和1.5厚聚合物水泥基防水涂料（JS-I型）. 2.挡墙防水： 地下车库挡墙外侧（非保温）:防水等级二级---3厚自粘性橡胶沥青防水卷材. 地下电气设备房（非保温）和吊层商业（保温）挡墙外侧:防水等级一级--3厚自粘性橡胶沥青防水卷材---1.5厚聚氨酯防水涂料。 厨房防水:1.5厚聚氨酯防水涂料,上翻H+300. 卫生间防水:1.5厚聚氨酯防水涂料,上翻H+1800.二次防水为2厚聚合物水泥基防水涂料,泛水高度0.6m. 5#车库地坪防水\车库内设备用房地面做法：(开闭所.配电室.弱电机房.发电机房.水泵房):---2厚聚合物水泥基(JS-I)防水涂料,上翻墙柱面300高 消防控制室地面\商铺地面(保温地面):---2厚聚合物水泥基防水涂料 消防水池做法:池壁:1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料,池底:1:2.5聚合物水泥砂浆找平兼找坡,1%坡向排水孔,最薄处15mm. 住宅户内保温地面:(客厅,卧室,户内走道):---2厚聚合物水泥基(JS-I)防水涂料,上翻墙面300高. .阳台楼地面:---防水层采用2厚聚合物水泥基防水涂料,泛水高度0.3m.(穿楼板的管根处后浇C20微膨胀细石混凝土,四周300mm宽范围内均刷2厚聚合物水泥基防水涂料). 水,电井楼地面:---1.2厚聚合物水泥基(JS-II)防水涂料,泛水高度0.6m. 入户大堂,电梯厅,公共走道地面:---2厚