某中学新建学生食堂工程投资建议书.doc

某中学新建学生食堂工程可行性研究报告 第一章 总论 1.1 概述 1.1.1 项目概况 (1)项目名称: XXXXXX中学学生食堂建设项目 (2)建设性质:新建 (3)项目主管单位:XXX教育局 (4)项目实施单位: XXXXXX中学 (5)项目法人代表: (6)项目建设地点: XXXXXX中学校园内。 (7)项目建设标准:按XXX省一级农村寄宿制义务教育初级中学及《饮食建筑设计规范》“二级食堂”标准。 (8)项目建设规模：新建学生食堂X平方米，X个教学班可容纳X名学生就餐。项目总用地X平方米（1.66亩），其中房屋占地X平方米（1.01亩）。 （9）项目估算总投资：总投资X万元，其中含工程费用X万元，工程建设其它费X万元，预备费X万元，土地费为学校原有不计。 (10) 资金来源：申请中央补助投资。 1.1.2项目实施区域经济社会发展概述 XXX地处XXX省东部，居XXX市与XXX市XXX区之间，位于东经X′～X′、北纬X之间，东及东北与XXX市XXX区、XXX县接壤，南与XXX县山水相连、西南与宜良县毗邻、西及西北与嵩明、寻甸两县交界。东西跨距X公里，南北跨度X公里。县城驻地XXX，海拔X米，距省会XXX沿国道X线X公里，距XXX市府30公里。沿昆曲高速公路距XXXX公里，距XXX市府X公里。全县辖X镇X乡（XXX、XXX镇、XXX、XXX镇、XXX镇、XXX乡、XXX乡、XXX乡），共3个居民委会，64个村民委员会（其中有3个民族村委会）及X个自然村、X个村民小组。2010年全县总人口X人，其中农业人口X人。全年完成生产总值X万元，固定资产投资X万元（其中城镇范围X万元），城镇居民可支配收入X元。XXX2010年财政总收入完成万元，比上年收入万元增收万元，增长；全县地方财政一般预算收入完成万元，占年初预算万元的，比上年收入万元增收万元，增长18.56%。XXX位于XXX，2008年全镇生产总值达到亿元，比1978年增长倍，财政收入万元，比1978年增长倍1.1.3 编制依据 本项目根据XXX校舍安全工程建设工作的切实需要,受XXXXXX中学的委托,承担项目的可行性研究报告编制工作。 主要依据如下: （1）《中华人民共和国义务教育法》；《国家教育发展纲要》；《国务院办公厅转发教育部等部门关于进一步做好农村寄宿制学校建设工程实施工作若干意见的通知》(国办发〔2005〕44号)《XXX省中长期教育改革和发展规划纲要（2010—2020年）》109-2008）； （5）《西部地区农村寄宿制学校建设工程实施方案》财教[2004]3号； （6）《饮食建筑设计规范》，XXX教育局提供的《XXXXXX中学新建食堂初步规划方案》； （7）中共XXX委、XXX人民政府《关于深化教育改革与加快教育发展的决定》，《XXX城市总体规划》； （8）国家现行的专业法规、规范； （9）《建设项目经济评价与参数（第三版）》； （10）XXX国土局XXX年XX月同意项目建设的土地证明。 1.1.4 研究范围 本可研报告通过对XXXXXX中学食堂的现状及综合其发展需要进行认真分析,提出项目建设的必要性,从需要分析确定建设规模,项目的选址,建筑方案的选择,项目实施管理措施、分析项目对环境的影响提出保护措施,分析项目的主要能耗提出节约能源的措施,通过建筑方案对投资进行了估算,分析社会效益,研究消防、劳动安全与卫生等。 1.1.5 项目预期目标 通过项目建设, 改善边远艰苦地区农村学校学生就餐环境，促进提高学生身心健康，推进义务教育均衡发展。 具体目标： 改善XXX中学1400名学生就餐条件，基本满足XXX中学学生就餐需求，保障基本农村初级中学就餐要求。 1.2主要技术经济指标 主要技术经济指标简表 序号 项目名称 单位 数量 备注 一、 总建筑面积 m2 1348 含厨房、餐厅建筑 二、 规划用地面积 亩 1.66 含公共用地 房屋占地 亩 1.01 综合容积率 1.21 总建筑密度 60.72% 三 项目规模 m2 1348 二层框架结构 学生普通食堂 m2 1348 730名学生就餐 四、 项目总投资 万元 161.76 1.3研究结论 （1）项目建设有利于改善边远艰苦地区农村学校学生就餐环境，促进提高学生身心健康，推进义务教育均衡发展，符合国家有关要求，符合《XXX城市总体规划》和项目单位的实际需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备。项目估算总投资161.76万元，资金来源为申请国家补助，资金保障程度高，项目在财务上是可行的。 （2）项目建成使用期每年有144万元的国民经济效益流量，具有较好的国民经济开发价值和良好的社会效益价值。项目的经济现值