葡萄酒堡现代农业体验庄园项目立项建设申请报告（可行性研究报告）.doc

目 录 1 1.1申报单位概况 1 1.2可行性研究报告编制单位 2 1.3编制依据 2 1.4项目概况 3 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 33 2.1发展规划 33 2.2产业政策 38 2.3行业准入分析 38 第三章 资源开发及综合利用分析 40 3.1资源开发方案 40 3.2资源利用方案 41 3.3资源节约措施 42 第四章 节能方案分析 43 4.1编制依据 43 4.2能耗状况和能耗指标分析 46 4.3节能措施 47 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 50 5.1项目选址及用地方案 50 5.2土地利用合理性分析 52 5.3征地拆迁和移民安置规划方案 53 5.4特殊环境影响 53 第六章 环境保护 54 6.1环境标准与现状 54 6.2环境影响分析 55 6.3污染防治措施 57 第七章 经济影响分析 63 7.1经济费用效益或费用效果分析 63 7.2行业影响分析 67 第八章 社会影响分析 68 8.1社会影响效果分析 68 8.2社会适应性分析 69 8.3社会风险及对策分析 70 第九章 项目招投标方案 74 9.1招标原则 74 9.2项目招标范围 74 9.3投标、开标、评标和中标程序 74 9.4评标委员会的人员组成和资格要求 76 第十章 结论与建议 77 10.1结论 77 10.2建议 77 附表：项目投资估算和财务分析表 第一章 申报单位及项目概况 申报单位概况 1、申报单位：济宁波尔多农业科技有限公司2、企业住所：3、注册资本： 4、公司类型： 5、法人代表：、经营范围：农业技术研发；农作物种植；农产品加工销售；农业采摘服务；乡村旅游服务；餐饮服务；住宿；娱乐活动场所服务；食品、日用百货销售。济宁波尔多农业科技有限公司成立于201年月，注册资本金万元，葡萄酒堡现代农业体验庄园公司秉承“立足，快速发展；绿色有机，优质安全；强强联合，互利共赢”的宗旨，坚持以，依托当地丰富的资源和发展的传统优势，采用“公司+合作社+基地+农户”的产、供、销、技术、信息服务为一体的生产经营模式，不断引进新技术、新品种、开展技术培训，提高农业的生产技能，开拓销售市场，推动了的发展，带动了一方百姓致富，取得了良好的经济效益和社会效益。 公司计划通过与进行合作，加快农业产业结构调整，提高农业科技水平，提供安全健康的为己任，更加注重农业科技创新，加大科技研发投入，不断提升科技研发和自身的管理水平，实现经济循环良性化、生产规模标准化、集约合理化、各项经营人性化，打造。可行性研究报告编制单位 编制单位： 工程咨询等级： 工程咨询证书编号：工咨乙 发证机关：国家发展和改革委员会 编制依据 1、关于编制《济宁波尔多农业科技有限公司葡萄酒堡现代农业体验庄园项目》的委托书； 2、中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》； 3、济宁波尔多农业科技有限公司提供的有关技术基础资料； 4、有关行业及市场的数字统计资料； 5、国家、省、市有关政策、法律、法规、规定要求； 6、国家现行有关技术设计规范和标准； 7、国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求； 8、《建设项目经济评价方法与参数》第三版（中国计划出版社）； 9、《产业结构调整指导目录2011年本》； 、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》； 、《山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》； 、； 、邹城市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要（草案）； 、山东省建筑工程综合定额； 、山东省安装工程综合定额。 项目概况 1、项目名称 葡萄酒堡现代农业体验庄园项目2、项目性质 新建3、建设地点 本项目位于邹城市郭里镇。该区域交通便利、通讯方便，。 4、项目背景 生态农业观光是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们吃穿以外的活动，日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，带薪假的实施，为人们外出休闲、观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为农业生态观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。 济宁波尔多农业科技有限公司投资建设葡萄酒堡现代农业体验庄园项目。5、项目建设必要性 1、项目符合国家产业政策 根据国家发展和改革委员会颁布的《产业结构调整指导目录（2011年本）》，该项目属于第一类“鼓励类”中第项“”第条“”，由此可以看出，本项目拟建的生态观光旅游项目属于国家鼓励类项目，符合国家产业政策。本项目的实施有益于的发展，也有益于整个国民经济的发展。2、项目建设符合发展规划 本项目属于是。由此可见，项目符