北京绿地中央广场年度推广题纲.pptVIP

M1推广要诀 1、中央广场形象建立与M1价值解读结合，树立购房信心； 2、大众媒介与窄众渠道结合，立体传播； 3、点对点沟通，直效促成交； 4、影响绿地粉丝客群，充分发挥口碑效应。 M1成交客群分析——居住区域 M1成交客户中，以大兴本地的客户为主，占了总量的一半以上，丰台区的客户占了15%，海淀区、上海徐汇区朝阳区都有客户分布。 M1成交客群分析——职业构成 从成交客户的职业来看，M1受到“老板”们的青睐，其保值增值潜力得到认同，其中，位于南城的服装市场所带来的服装业老板是重要的区域客户之一。 M1成交客群分析——年龄构成 M1的成交客户中，主力客群为31-50岁，占到了70%以上。 绿地中央广场2011年度推广题纲 今久广告第五事业群2011年1月 一、市场动态：“商改住”的热与冷 二、绿地中央广场价值梳理 三、M1推广及成交客群分析 四、2011年度待售产品推广思考 Content 2010年北京商住房意外蹿红现象 40-50年产权项目频现“日光盘”1、北京石景山万达广场的北方中惠国际中心，10月7日开盘当天已售罄；2、东三环外西大望路的时代帝景，推出400套房源，已有购买意向的客户排 了4000多人；3、12月13日，中弘·北京像素发出公告，已实现签约面积154286.8平方米， 预计将带来净利润约8亿元。 4、在住宅项目存量房不断上升的情况下，5