再生资源回收利用建设项目立项建设可行性研究报告.doc

题目： 目录 第一章 总 论 5 一、项目概况 5 二、综合评价 5 三、编制依据 5 四、编制原则 5 第二章 项目建设背景及必要性 6 一、项目建设背景 6 二、项目建设必要性 6 第三章 市场前景分析 7 一、市场前景分析 7 二、目标市场分析 8 第四章 项目建设条件 8 一、项目建设条件 8 （一）自然条件 8 （二）经济社会发展条件 8 （三） 基础设施条件 9 （四）市政条件 9 第五章 项目建设方案 10 一、项目建设方案 10 （一）项目建设内容 10 （二）配套工程建设方案 10 （三）项目建设进度计划 12 二、项目管理 12 三、项目建设标准 13 （一）市场环境 13 （二）消防安全管理 13 第六章 环保、消防、安全和节能影响评价 14 一、环境保护 14 （一）编制依据 14 （二）本项目新增污染物和污染 15 （三）防治措施 15 二、消防 15 （一）编制依据 15 （二）消防措施 16 三、安全 16 （一）编制依据 16 （二）安全措施 17 四、节能 17 （一）编制依据 17 （二）节能措施 17 第七章 组织管理与运行 18 一、组织机构 18 二、经营管理模式 18 三、劳动定员和人员管理 18 第八章 招标方案 19 一、招标范围及招标内容 19 （一）招标范围 19 （二）招标内容 19 二、招标形式 19 三、招标方式 19 四、评标专家来源 20 五、招标程序和招标基本情况表 20 第九章 投资估算与资金筹措 20 一、固定资产投资估算 20 二、新增固定资产投资估算说明 20 三、新增固定资产资金来源与筹措 21 四、流动资金估算及资金来源 21 第十章 财务评价 21 一、项目运营计划 21 二、总成本测算 21 三、销售收入、销售税金及附加、利润及其分配 22 四、项目盈利能力 22 五、经济效益分析 22 第十一章 风险分析 22 一、盈亏平衡分析 22 二、敏感性分析 23 第十二章 结论及建议 23 一、结论 23 二、建议 23 附录 25 第一章 总 论 一、项目概况 本项目总用地53360平方米，总建筑面积：15680平方米，包括：二层建筑600平米，一层建筑2080平米,储藏棚13000平米。 本项目建设停车场:1000平米；容积率:0.3；绿化率:25%； 建筑结构:砖混结构(房屋)、钢架结构（储藏棚）；装修标准：普通装修。 项目总投资及资金来源：总投资2601.30万元，全部由企业自筹资金解决。 二、综合评价 本项目的建设符合城镇规划建设发展方向，同时对于推动经济发展的进程，具有重要的作用。随着国家西部大开发政策的进一步实施，特别是城镇一体化战略的推进，已逐渐发展成为我市一个充满生机和活力的地区。目前人民生活水平普遍提高，废旧能源的遗弃逐步增多，为了保护环境，推进可持续发展，建设一座现代化大型再生能源市场已是势在必行。 目前，再生能源回收、交易存在经营场所布局分散、经营混乱、经营专业化程度低等问题，本项目的实施，一是有利于统筹城乡一体化发展、培养新的经济增长点，形成未来的再生能源回收交易中心；二是创造良好的再生能源回收、交易场所，降低再生能源产品回收、交易成本，提高再生能源产品回收的积极性，有效增加收入；三是有利于新农村的集中建设，有利于增加就业，推动经济结构的优化升级。 本项目建设方案实用性和操作性较强，技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，可以实现良好的社会、经济效益，说明该项目是可行的。 三、编制依据 （一）《中华人民共和国建筑法》 （二）《中华人民共和国环境保护法》 （三）《中华人民共和国节约能源法》 （四）《污水综合排放标准》（GB8978-1996） （五）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） （六）《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） （七）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） （八）《建设项目经济评价方法与参数》 （九）《投资项目可行性研究指南》 四、编制原则 （一）统筹规划，科学设计，合理布局的原则 结合总体规划目标。建筑应符合城建规划红线的要求，使整个建筑群组成一组，形成良好的景观效应。 （二）整体性原则 从功能定位和结构布局出发，统一规划、合理布局，从整体出发，合理确定中心各个功能布局，实现各个功能分区的完美结合。 （三）高标准、现代化建设原则 高标准规划建设现代化的基础设施，并保证充足的流通空间，确保系统的良性运行。 （四）统一规划原则 确定合理的发展目标和规模。在工程建设的内容和工期安排上做到远近结合，分期实施。 （五）生态性原则 坚持资源充分综合利用和节