学位论文-现代物流园区规划与运行模式研究.doc

目 录 摘 要 1 0 引言 4 1 现代物流园区的概述 5 1．1 现代物流园区的基本概念 5 1．1．1 物流园区与物流中心、配送中心的区别和联系 5 1．1．2 物流园区的特征 6 1．1．3 物流园区的功能 8 1．1．4 物流园区的类型 9 1．2 现代物流园区的形成与发展 10 1．2．1 物流园区的形成 10 1．2．2 国内外物流园区的发展现状 11 2 现代物流园区系统规划与设计 14 2．1 现代物流园区系统规划的基本内容及原则 14 2．1．1 现代物流园区规划的基本概念 14 2．1．2 现代物流园区规划的基本原则 14 2．1．3 基于三个驱动的MSFLB物流园区规划方法论 17 2．2 物流园区的战略定位 19 2．3 物流园区的功能定位 20 2．3．1物流需求分析 20 2．3．2交通区位条件 23 2．3．3人才、技术条件 24 2．4 物流园区的规模定位 24 2．4．1 比例汇总法 26 2．4．2 类比法 27 2．5 物流园区的选址决策 28 2．5．1 基于重心法与离散模型的选址研究 29 2．5．2 基于遗传算法的选址研究 36 2．5．3 基于最短路径算法的选址研究 38 2．6 物流园区的信息化平台规划 40 3 现代物流园区运行模式分析 42 3．1 现代物流园区开发建设模式分析 42 3．1．1 日本的开发模式 42 3．1．2 德国的开发模式 43 3．1．3 物流园区开发模式的借鉴 43 3．2 现代物流园区运营管理模式分析 44 3．3 现代物流园区盈利模式分析 46 3．3．1 开发资源平台 46 3．3．2 拓展信息技术服务功能 48 3．3．3 利用需求链、供应链、信息链资源集聚 49 3．3．4 以产业融合理念设计需求链，延伸服务链 50 3．4 案例分析:上海外高桥物流园区的运作模式 52 4 现代物流园区发展存在的问题 53 4．1 市场需求基础限制 53 4．2 政府职责方面 54 4．3缺乏协同竞争的观念 54 4．4 缺少市场规则或机制 55 4．5 缺少知识产权保护 56 5 现代物流园区的发展建议 56 5．1 注重信息平台的规划 56 5．2 注重园区规划与实际紧密结合 57 5．3 注重在政府与物流园区的角色转换 58 5．4 注重物流园区的可持续发展 59 5．5 注重物流园区的绿色和谐发展 60 6 结论 60 参考文献 62 附 录 64 译 文 66 原文说明 75  摘 要 随着经济全球化的发展，作为“第三利润源”的现代物流业已在世界范围内广泛兴起，它在经历了几十年的发展后，目前正在成为全球经济发展的一个重要热点和新的经济增长点。而物流园区恰恰是发展物流业，优化物流运行平台的一个切入点。在这种情况下，建立一套有效的、有可行性的现代物流园区规划与运作模式体系，有助于现代物流园区提升其经营管理与运作水平，促进现代物流园区的长远发展。 本文首先分析了物流园区与物流中心、配送中心的区别，并通过阐述物流园区的功能、特点、类型及其形成试图阐述现代物流园区的概念。然后分析了物流园区系统规划的基本原则，并分别从物流园区的战略定位、功能定位、规模定位和选址决策等几个侧面并通过介绍几种常用的模型进行归纳分析，系统地介绍了物流园区规划要点。在物流园区运作模式部分，本文通过国内外在开发、运营、盈利等模式的比较下，详细分析了现代物流园区常见的运作模式。本文还运用了上海外高桥物流园区这一实例分析了现代物流园区规划与运作模式的优劣，最后，对目前现代物流园区规划与运作模式的不足点提出了建议以供大家参考。 关键词：现代物流园区、规划设计、运行模式、选址模型  Research on planning and operation mode of Modern Logistics Park ABSTRACT With the development of economic globalization, modern logistics has widely developed in world scale. It has become a hot economic point and a new profit source. The logistics park is precisely development of the logistics industry and optimizes the logistics platform to run an entry point. In this case, establishing an effective and feasible system of planning and