既有居住建筑节能改造工程可行性分析报告.doc

既有居住建筑节能改造工程（一期） 可行性研究报告 目录 总 论 1 一、项目概况 1 二、编制依据和范围 1 三、研究结论 2 第二章 项目背景及建设必要性 5 一、县城市概况 5 二、项目建设背景 8 三、项目建设的必要性 13 第三章 技术方案 17 一、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造 17 二、 围护结构节能改造 31 三、热源及管网平衡改造 47 第四章 建设规模和内容 49 一、既有建筑用户规模 49 二、项目主要内容 51 三、计量与检测方法 54 第五章 项目组织管理与进度安排 57 一、管理机构设置 57 二、项目进度安排 63 第六章 节能环保效益 65 一、节能效益 65 二、环保效益 66 三、政策支持 67 第七章 投资估算 70 一、项目投资估算 70 二、投资估算表 70 第八章 招标投标方案 72 一、招标依据 72 二、招标范围 72 三、招标方式、组织形式 72 四、招标情况表 72 第九章 项目经济评价 74 一、评价范围 74 二、经济评价 76 第十章 结论及建议 78 一、结论 78 二、建议 79 第一章 总 论 一、项目概况 1、工程名称：既有居住建筑节能改造工程(一期) 2、项目所在地： 3、项目承办单位：县住房保障和城乡建设管理局节能改造《县总体规划》；《中华人民共和国节约能源法》《城镇供热管网设计规范》CJJ34-2010；《城镇直埋供热管道工程技术规程》CJJ/T81-98 国家发展和改革委员会《节能中长期专项规划》； 《民用建筑节能管理规定》建设部令第 143号《山西省节能能源条例》（20）《山西省民用建筑节能条例》（2008.9.25）《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》 《》；《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006；J682001）； （14）项目单位提供的其他资料。节能改造 三、研究结论 本项目依据《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》（GJG129-2000）实施围护结构节能改造和室内供热系统计量及温度调控改造后，其建筑物耗热量指标能达到省现行新建民用建筑节能设计标准《居住建筑节能设计标准》（DBJ04—242—2012）。本项目既有建筑节能改造主要涉及县教师苑小区、新华苑小区、工商局家属楼、云馨花园小区既有居住建筑的改造，主要内容包括外墙围护结构、外窗、屋面、采暖供热系统分户计量改造。拟采用技术成熟的建筑物围护结构节能改造技术、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造技术以及热源及管网平衡改造技术等，均为建设部、省推广计划或通过建设厅认证的技术和产品。 1、室内采暖供热系统分户计量和分室调控改造 根据测算，末端增加调节手段并通过改变计量方式使此调节手段被真正利用，可使供热能耗降低20%～30%，并可以实实在在地改善需要采暖的用户的采暖状况，满足不同水平的需求。 《民用建筑节能管理规定》和《中华人民共和国节约能源法》中明确规定：居住建筑的集中采暖系统应当推行温度调节和户用热量计量装置，实行供热计量收费。计量供热已成大势所趋，分户热计量有着非常重要的意义： 供暖计量收费是推动建筑节能工作的原动力之一，是实现建筑节能的重要手段。采暖计量收费可以大量节约能源，推动整个供热行业的进步，从而推动环境保护。供热系统的按户计量是供热发展的最终方向，是解决供热收费难的唯一出路。 2、外墙外保温系统起源于上世纪四十年代的，至今已有60多年的历史。经过多年的实际应用和在不同气候条件下长时间的考验，证明采用该类保温系统的建筑，从建筑物外装饰效果和居住的舒适程度都给人们提供了优良的居住条件，是一项值得在全球范围内推广应用的节能新技术。第二章 项目背景及建设必要性 一、县城市概况 1、区位概况 县位于山西省北部，隶属朔州市，是山西省北部经济发达的县区之一。地处山西省雁门关外、大同盆地中部，全县国土总面积1232平方公里，占全省面积的0.78%。其中平川占70%，山区占24%，丘陵山坡占6%。境内属北温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温7.3oC,年均日照2800小时，年均降雨量380毫米。无霜期150天左右。 县北距历史名城大同37公里，南距新型能源重化工基地朔州市96公里，有着联结同朔，沟通东西的得天独厚的区位优势。优越的地理位置，对的经济发展曾产生了积极的推动作用，随着改革开放市场经济的进一步发展，这个效应将会更加显著。 2、自然资料 （1）气象条件 县位于中纬度高原地区，属北温带内陆大陆性气候，四季分明，光照充足，干燥少雨，温差大，风沙多，气候寒冷。 主导风向为西风、北风，平均风速为3米/秒。年平均气温为7.5℃，历年极端最高气温36.6℃，极端最低气温-26.3℃，年平均气温最低月为一月，月平均气温为