成都嘉旭业投资管理有限公司项目可行性分析报告.docVIP

成都嘉旭业投资管理有限公司 钢结构产业化基地项目 第一章 总 论 1.1项目背景及依据 当前,我国建筑业发展的总目标是：提高建筑业的整体素质、生产工业与技术装备水平，达到在国际建筑市场中具有较强的竞争能力，并充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业作用，到2010年建筑业成为名副其实的国民经济支柱产业。建筑业要带动相关产业发展，加快发展钢结构是一个很重要的方面。钢结构体系具有自重轻、安装容易、施工周期短、抗震性能好、投资回收快、环境污染少等综合优势，与钢筋混凝土结构相比，更具有在“高、大、轻”三个方面发展的独特优势。最近在我国建筑工程领域中已经出现了产品结构调整，长期以来混凝土和砌体结构一统天下的局面正在发生变化，钢结构以其自身的优越性引起业内关注，已经在工程中得到合理的、迅速的应用。”治理，采取必要的措施，使其达到国家标准。 1.2.5 针对项目的特点，采取切实可行的措施，做好消防安全工作。 1.3调研工作及分工 1.3.1成都嘉旭业投资管理有限公司承担厂区范围内的全部可行性研究报告的编制。工程主要子项列表如下： 工程主要子项一览表 序号 子项名称 备 注 1 轻重钢车间 新建 2 总平面图设计 新建 3 原料堆场 新建 4 配电房 新建 5 办公楼 新建 6 职工宿舍 新建 7 浴室 新建 8 大门、门卫 新建 9 厂区道路 新建 10 厂区电力照明系统 新建 11 厂区热力管网 新建 12 厂区给排水管网 新建 13 厂区绿化 1.4主要设计方案及主要设备来源 1.4.1主要设计方案 本项目所生产的产品为新型钢结构建筑体系的钢结构产品。 1、生产线主要采用国内成熟可靠的先进工艺设备，并进口少量关键设备，产品质量好、精度高。 2、公用工程设备由国内配套，新建厂房和公用配套设施；购置质检设备。 1.4.2主要设备选型及来源 生产线全部工艺设备及辅助设备均采用国产设备，以节省投资。 1.5主要技术经济指标 序号 项目 单位 指标 备注 1 生产能力 吨 50000 ２ 主要原材料用量 （1） 热轧钢板 Q235 T 24400 （2） 热轧钢板 Q345 T 24400 （3） 焊 丝 T 700 （4）250 （5） 焊条 T 300 （6） 防锈油漆 T 500 （7） 面 漆 T 600 （8） 连接件 T 800 （9） 丙烯 瓶 9000 (10) 氧气 吨 2000 (11) 二氧化碳 吨 1800 (12) 其他材料 吨 900 3 设备装机容量 kW 500 4 年用电量 kWh 4.8×106 5 总用水量 m3/a 8000 6 总排水量 m3/d 20 7 年运输量 t 50000 8 占地面积 亩 80 9 总建筑面积 m2 50000 10 劳动定员 人 400 11 项目总投资 万元 12800 其中固定资产投资 万元 10300 建设期利息 万元 360 铺底流动资金 万元 1000 （达产所需流动资金） 万元 （1500） 12 单位成本 元/吨 6000 13 售价 元/吨 7400 14 年销售收入 万元 22200 15 年平均净利润 万元 3115.82 16 投资回收期（税后） 年 5 17 财务内部收益率 % 23.73 18 投资利润率 % 20.10 1.6技术经济综合评价与结论 1.6.1 本项目主要关键技术从国外引进，能确保材料的利用率和产品质量。 1.6.2 本项目拟建于项目拟建于四川省成都市青白江区，基础配套设施齐全，规划布局合理，且钢结构产业为区鼓励发展的产业，在规划、能源供应上与区的整体规划协调一致，在规划、能源供应上均能给予较大的支持。 1.6.3 主要经济指标 投资回收期（税后）： 5年 财务内部收益率（税后）： 23.73% 项目总投资： 12800万元 其中：建设期贷款利息： 300万元 铺底流动资金： 1000万元 （达产共需流动资金1500万元） 1.6.4结论 综上所述，本工程项目工艺设备先进，具有良好的社会效益和经济效益，项目财务内部收益率和投资回收期等指标较好，具有一定的盈利水平。因此，本项目在技术经济上是可行的。 1.7存在的主要问题及建议 项目建成后，为使项目产品更好地占领市场，在保证产品质量的同时，建议建设单位务必重视相应新产品的开发工作，以更好地服务于社会，取得更好的经济效益。 第二章 市场预测和拟建规模 2.1国内外产品的发展概况 2.1.1国外